Masterclass de Fundos Imobiliarios: começando do ZERO até VIVER DE RENDA!

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– – – – – Nesta live exclusiva ao vivo, eu te mostrarei como montar a sua carteira de investimento e como investir em fundos imobiliarios e na bolsa de valores.

Você aprenderá tudo o que você precisa pra investir em fundos imobiliarios para iniciantes, mas também para pessoas que já tem o conhecimento avançado e querem viver de renda.

Isso você não faz com uma carteira simples, mas com uma carteira diversificada que respeita vários princípios. Se você quer entender como usar o conhecimento para investir em fiis sendo iniciante, e como você pode investir em fundos imobiliarios, essa live é imperdível para você.

10 PASSOS PARA ANALISAR AÇÕES | do Iniciante ao Avançado

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Você aprenderá tudo o que você precisa pra investir em ações para iniciantes, mas também para pessoas também já com o conhecimento avançado.

Isso você não faz com uma carteira simples, mas com uma carteira diversificada que respeita vários princípios. Se você quer entender como usar o conhecimento para investir em ações sendo iniciante, e como você pode investir em fundos imobiliarios, essa live é imperdível para você.

Resumo:

13:42 Premissas das análises
15:14 A tragédia dos estagnados
18:18 Valor x Trabalho
25:00 Hora x Dinheiro – ESCALAR
29:16 Sócio da Magazine Luiza (MGLU3)
32:21 Retorno REAL das Ações
38:04 WARREN BUFET
42:44 Você é inteligente? Isaac Newton
47:38 Dividend Yeld x Selic
53:04 A Força dos dividendos
58:30 Você é preguiçoso?
01:02:30 O preço da preguiça
01:09:20 Mercado de Ações
01:11:45 Como investir na prática
01:15:25 A Arca
01:18:00 O método
01:21:50 Real States
01:22:36 Caixa
01:23:44 Ativos Internacionais
01:25:55 Análise do Thiago
01:29:20 Regras do Bufet
01:35:36 Ações e Negócios

A ARCA: Como INVESTIR pra SOBREVIVER a QUALQUER CRISE (e ainda ganhar dinheiro)

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Nesta live exclusiva ao vivo, eu te mostrarei como montar a sua carteira de investimento e como investir em ações e na bolsa de valores para que você consiga sobreviver a qualquer tempestade.

Isso você não faz com uma carteira simples, mas com uma carteira diversificada que respeita vários princípios. Se você quer entender como incorporar a arca nos seus investimentos, e como você pode investir mesmo sendo iniciante, essa live é imperdível para você.

Como fazer um orçamento SIMPLES e PRÁTICO para SOBRAR dinheiro (e poder pensar em investimentos)

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– – – – – Saiba quanto destinar para cada gasto seu com esse vídeo PRÁTICA e com esse PASSO-A-PASSO simples. Monte o ORÇAMENTO PERFEITO!

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Conteúdo:
Gastos essenciais – 50%
Gastos essenciais é sempre o primeiro ponto que precisamos lidar no orçamento, afinal, é o tipo de gasto que não conseguimos nos livrar.

Aqui, o gasto essencial acaba variando bastante de pessoa a para a pessoa, mas, para eles, você deve destinar, no máximo, 50% da sua renda mensal.

Aí, desses 45%, partimos para a outra separação:

Condomínio – 10%
Água/Luz/Gás – 5%
Vestuário – 5%
Plano de Saúde/Convênio – 40%
Cuidados pessoais – 5%
Cartão de crédito – 20%
Alimentação – 10%

Fundo de emergência – de 40 a 50%
Sim, a maior parte do restante do seu orçamento deve ser destinado a construção do seu fundo de emergência. A realidade é que, para que você comece a pensar em aposentadoria, viagens, lazer, etc, você precisa de SEGURANÇA. E segurança financeira é você ter um dinheiro guardado do qual você pode contar caso aconteça algum imprevisto ou problema na sua vida.

Aposentadoria – 30%
Nos gastos para a aposentadoria, uma vez que concluímos o fundo de emergência, temos que nos atentar a duas coisas:

1. É um tipo de “gasto” que você deve considerar como essencial. O motivo para não estar nos gastos essenciais é porque, se você colocasse ali, ficaria limitado a ser uma fração dos 50% da sua renda mensal, o que não é o ideal.
2. Esse valor você deve adequar ao seu planejamento previdenciário. Por exemplo, você deve antes definir o quanto você precisa investir por mês para chegar no valor necessário para você começar a ter a renda mensal que você almeja na aposentadoria.

Então, a aposentadoria é um outro tipo de “gasto” no orçamento que é flexível, já que ao mesmo passo que eu posso querer uma renda mensal de R$10 mil reais, você pode querer R$7 mil. Temos que ir adaptando a essa nossa vontade.

Outros objetivos – 10%
Aqui, você tem um pouco mais liberdade de ir investindo para o que você quer. Você pode investir para uma viagem no final do ano, ou para comprar um carro dos seus sonhos… Enfim, vai muito de acordo com você. Mas o ideal é que, enquanto você tiver que investir na sua aposentadoria, esse tipo de investimento não tome tanto da sua renda mensal, a não ser que você tenha uma flexibilidade melhor com a sua aposentadoria.

Você pode experimentar aqui fazer algumas metas adicionais. Do tipo investir para conseguir pagar uma faculdade nova em 2 anos, ou algo parecido. Metas sempre ajudam nesse controle de objetivos, já que você consegue ir mudando e traçando novos planos com o tempo. E claro, isso vale tanto para o fundo de emergência quanto para a aposentadoria também!

Como quiser – 10%

Num geral, é legal pensar num valor de 10% para você gastar da forma como quiser. Você pode pensar em destinar pros seus objetivos/investimentos, caso você esteja realmente decidido a conseguir tudo da forma mais rápida possível, assim como você pode também relaxar e procurar algo mais puxado para o seu lazer, e que você não quer incluir como um gasto essencial, porque ele não é.

Aqui é muito ao seu gosto. Mas a ideia, claro, é limitar isso a 10%, até que você já tenha incorporado todo o seu orçamento.

Num geral, mesmo que você tenha que adaptar algumas porcentagens pra sua realidade, se você seguir mais ou menos esse padrão que eu te passei, você terá um orçamento que caberá muito bem com um orçamento eficiente e bem estruturado.
educação financeira economia

Investi R$ 5 mil em fundo imobiliário (FII) | E não paguei corretagem! (TAXA ZERO)

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– – – – – Você já ouviu falar de fundo imobiliário. Mas já viu como se compra um, na prática? Nesse vídeo, vai descobrir!

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Conteúdo:
– Investir em fundo imobiliário é simples
– Para comprar fundo imobiliário, você precisa de um homebroker ou uma corretora
– Você precisa tomar cuidado com os custos de um FII, pois a taxa de custódia e a taxa de corretagem podem te prejudicar bastante
– Na RICO, você tem taxa zero de corretagem
– Você precisa tomar cuidado com as taxas de vacância nos fundos
– Os beneficios de um fundo imobiliário são basicamente: Poder investir com pouco dinheiro, ter isenção de imposto de renda (IR) e alta liquidez.
– Se quiser aprender como investir em FII na prática, é só assistir o vídeo!

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🔴 Transferência de DINHEIRO sem INTERNET? – A Revolução do BITCOIN

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Estamos num momento de ruptura da forma como lidamos com o dinheiro.

Tanto que, até o final do ano, passará a ser possível transferir dinheiro por uma rede conectada, mas sem ter uma rede de internet por trás da nossa operação.

Esse negócio é TÃO importante que chegará a conectar até as pessoas que não tem acesso à internet, em países realmente MUITO pobres.

E sabe como isso será possível? com BITCOIN

É isso mesmo que vocês ouviram. O Bitcoin será, novamente, o pioneiro em mais um avanço mundial.

Isso porque foi anunciado recentemente que uma empresa chamada Blockstream irá alugar um puta grupo de satélites para transmitir em TEMPO REAL todas as transações feitas com bitcoin.

E a ideia é que esse grupo de satélites consiga fazer isso no planeta todo. Ou seja, pela primeira vez na história da humanidade, será possível conectar todas as pessoas do mundo em um sistema de transações, até mesmo as pessoas que NÃO TEM internet.

Cara, isso é simplesmente animal. É uma mudança total na forma como lidamos com o dinheiro. Vocês conseguem ter a noção da dimensão disso?

Vamos a um exemplo simples:

Pô, tu ta em casa, mora naquele interiorzão da cidade, e não tem nenhum banco perto, e muito menos fornecedor de internet.

Mesmo assim, você precisa transferir uma graninha pra fora, porque sua filha foi pra capital e precisa de uma ajuda financeira.

Como você faz essa transferência? Com carteiro? sinal de fumaça?

Pô, agora você pode usar a bitcoin. E melhor, de uma forma que com certeza seria mais rápido do que todos os métodos comuns, já que será tudo em tempo real. Em questão de minutinhos, você já tem a certeza que chegou pra quem você queria.

E mais do que um exemplo num caso puta específico, isso traz segurança para nós.

Porque, veja, a bitcoin JÁ É uma alternativa muito grande para as grandes crises mundiais.

Ainda bem que a crise brasileira não chegou a pontos alarmantes, mas olha os casos como o caso da Venezuela.

Meu, os caras tão com uma inflação enorme, e a situação tá tão ruim, mas tão ruim com o governo socialista, que o bolívar venezuelano está com o seu valor de mercado menor que o dinheiro do jogo World of Warcraft.

O dinheiro dos caras só serve pra limpar a bunda e olha lá.

A real é que a grande solução dos caras tem sido a bitcoin. Porque, como o mercado normal está MUITO prejudicado pelas medidas do Maduro, eles estão usando o bitcoin pra comprar os bens que eles precisam.

E pô, agora com esses satélites, mesmo se o país inteiro chegar a não ter mais nada da internet para transacionar as coisas, eles ainda vão conseguir se manter firmes transacionando com o resto do mundo, onde não falta alimentos e nem os produtos básicos como na Venezuela.

A India pode ser considerada outro exemplo.

O governo recentemente teve uma ideia absurda de decidir que 86% da moeda em circulação deixaria de ser válida e que teria que ser depositado ou trocado por novas moedas. Simples assim.

E deu merda. Fez empresas quebrarem, fez as pessoas terem dificuldades pra comprar, a fila pra trocar por novas ou depositar era enorme. Enfim, uma puta cagada.

E hoje, qual é a tua proteção contra isso?

Se alguma merda acontecer via governo, qual a sua proteção?

Não precisamos nem olhar muito tempo pra trás e vemos até mesmo o problema que deu quando o Collor fez o confisco.

A bitcoin surgiu como uma possibilidade de proteção nesses casos. E agora, além disso, também poderá aparecer até para as pessoas que não tinham acesso ao dinheiro antes. É incrível.

As possibilidades são enormes, e estamos vivendo hoje toda essa revolução no dinheiro.
Mas, os problemas

Apesar de ser uma puta notícia, isso não quer dizer que você tem que sair correndo aqui e agora e trocar todo o seu dinheiro por bitcoins. Calma. Muita calma.

É um projeto em andamento, e um projeto novo, numa situação em que a bitcoin AINDA não é uma moeda que funciona tão bem quanto o papel-moeda, e que também não é tão estável.

Então, os cuidados com a bitcoin permanecem os mesmos, primos.

Tenham em mente que ela ainda é uma moeda volátil, e principalmente agora em novembro oscilações podem ocorrer.

Essa não é uma noticia que tem que fazer você ir com tudo com bitcoins, mas sim entender que o horizonte da moeda está se expandindo, e que cada vez mais ela é um futuro concreto.

Estou avisando aqui: compre com consciência, e não só por hypes. Mas amigo, se você tinha dúvidas em comprar porque não acredita no futuro da bitcoin, essa é uma notícia pra você refletir bastante.