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7 FONTES DE RENDA PASSIVA PARA VIVER DE RENDA EM 2020!

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1) Tesouro IPCA com juros semestrais

Ele é bem simples e básico, mas pouca gente conhece ele.

Você tem várias opções do tesouro IPCA (2024, 2035, 2045)

Mas também tem opções de tesouro IPCA com juros semestrais (2026, 2035, 2050).

São investimentos semelhantes, com prazos diferentes e uma outra diferença:

O com juros semestrais vai te dando retornos semestrais. Enquanto o outro vai te pagar só no final do período.

É óbvio, o fato de ser um título que te permite pagamentos semestrais faz ele render um pouco menos do que o IPCA sem juros semestrais.

Mesmo assim, continua sendo uma alternativa para quem tiver uma boa grana guardada e está querendo fazer o dinheiro render numa aplicação que supere a inflação.

2) Aluguel

Tem muita gente que faz a aquisição de imóveis para alugá-los e viver da renda dos alugueis deles. Só que tem alguns problemas:

1º) Um imóvel é caro. Muita gente não tem nem condições de ter o seu próprio imóvel, quem dirá ter outro para alugar.

2º) Você corre o risco de não conseguir alugar esse imóvel e ele acabar ficando desocupado. Nesse caso ele vira um gasto para você, tendo que pagar IPTU/condomínio.

Mas, pra isso tem uma solução que muitos gostam:

3) FIIs

Ele permite que o pequeno investidor, ao invés de comprar um imóvel inteiro para alugar, possa comprar uma parte de um imóvel por meio de uma cota de fundo, recebendo um retorno proporcional a essa cota.

Muitos FIIs são enormes e compram, prédios comerciais, galpões logísticos, shopping, etc.. Assim, você acaba diversificando os seus investimentos dentro de um FII e, portanto, reduz o risco do imóvel ficar desocupado, o que chamamos de “vacância”.

Você consegue encontrar os dados desses FIIs bem facilmente na internet. Os imóveis que ele possui, a vacância física, a vacância financeira, o DY e muito mais.

4) Ações que pagam dividendos

Em geral, quando uma empresa tem lucro ela costuma fazer duas coisas:

1- Ou, ela pega esse lucro e reinveste nele mesmo. Isso é visto com bons olhos, indica que a empresa enxerga um potencial de crescimento, logo, ela tende a se valorizar ainda mais e a obter ainda mais lucro no futuro.

2- Ou, ela pega esse lucro e redistribui em forma de dividendos para os seus acionistas. O que é legal na perspectiva de ter um retorno periódico sobre os seus investimento, mas por outro lado pode indicar que a empresa não enxerga potencial de crescimento nela mesmo.

O exemplo mais famoso são as ações do Itaú. É uma empresa gigante, sólida, a chance de ela falir é extremamente baixa e ela é famosa por retornar bons dividendos. Só que, ela não tem grande perspectiva de crescimento, ela já é gigante.

5) Canal no YouTube (AdSense)

Como qualquer outro, não é rápido, não é fácil, vai exigir um certo esforço seu. Mas no longo prazo, é bem possível viver de renda com isso.

Se você quiser saber mais sobre como eu criei uma renda passiva com esse meu canal. Dá uma olhada nesse vídeo que eu fiz mostrando como eu construí uma renda passiva de R$ 77.935,00

Muitas pessoas pensam que para fazer sucesso no YouTube você deve fazer vídeos virais, que chamam atenção, que são polêmicos, mas esse é um pensamento de curto prazo.

Se você quiser viver de renda com um canal no YouTube, na verdade, quanto melhor a qualidade do vídeo, quanto mais o vídeo agregar na vida das pessoas, mais você vai ganhar com isso. É uma situação de ganha-ganha.

Um vídeo com conteúdo viral, apelativo vai ser muito assistido por alguns dias, mas logo depois ele cai no esquecimento. Para você viver de renda, você quer que seus vídeos sejam assistidos hoje, amanhã, semana que vem, ano que vem e para sempre.

Frase de impacto: Sucesso sem trabalho tem prazo de validade.
E o mesmo funciona para o nosso próxima fonte de renda:

6) Explorar assuntos que você domina

Um curso tem a mesma base de um canal no YouTube, um conteúdo que agregue na vida das pessoas e faça com que elas possam adquiri-lo.

Se você tem bastante conhecimento sobre algum tema e acha que é pessoas estariam dispostas a pagar por esse conhecimento.

Estruturar um curso é uma boa forma de ganhar um dinheiro, e ainda, ajudar muita gente com seu conteúdo de qualidade.
Inclusive, primos…

7) Otimizar o seu empreendimento

Bônus: Livro

Não precisa ser de finanças pessoais e nem de educação financeira. Você pode fazer um livro sobre o que você quiser e DOMINE (fundos imobilarios? imovel? negócios? cozinha?)

E, você pode fazer isso mesmo pela Amazon Kindle!

COMO ESCALAR UM NEGÓCIO EM ATÉ 4 PASSOS SIMPLES!

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O vídeo de hoje tem um objetivo: se você quer empreender, ou já começou seus passos no empreendedorismo, você possivelmente ainda não sabe como escalar o seu negócio.

Pior: talvez você nem tenha realmente um negócio de verdade.

Isso é o que acontece bastante, principalmente no empreendedorismo digital. Muitos empreendedores, poucos negócios sendo formados.

Isso acontece porque, pra algumas pessoas, o seu “Negócio” depende delas. Ou seja, se a pessoa que criou o negócio some, a empresa some junto.

Isso tá errado, e, no vídeo de hoje, eu vou te ensinar exatamente como você pode mudar isso! Você vai ter uma economia de tempo e esforço.

Você, como empreendedor, terá que passar por 3 estágios:

Operacional
Executivo
Estratégico

O passo operacional é o inicial: quando você é o faz tudo. Compra a matéria prima, executa, e cria o que você oferece ao cliente final, e atende o cliente final também.

O passo executivo vai além: você consegue contratar pessoas para fazer o operacional, e você ainda tem uma margem de lucro que você consegue utilizar pra executar planos de aumentar ainda mais o seu negócio.

Já o passo estratégico vai ainda mais além, e você consegue focar mais na sua estratégia de business, deixando para outros a parte executiva.

Só que, além de ter essa construção na sua mente pra ter um negócio de verdade, você ainda vai precisar passar por 4 passos:

1) Vender a sua hora
2) Vender um produto
3) Vender um projeto
4) Ter equity

Ao ver o vídeo de hoje, você terá em mente todos os passos que você precisa não só pra ganhar dinheiro e pra entender como enriquecer, como também noção para montar empresa (no caso, a sua) orientada pro equity e pro sucesso no longo prazo.

COMO EMPREENDER DO ZERO (e as 5 leis do sucesso) | c/ Rick Chesther

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Ninguém escolhe onde nasce, mas todo mundo pode escolher o desfecho da sua vida.

E a prova viva dessa frase é, ninguém mais ninguém menos, que Rick Chesther.

O Rick é um cara que já entrou no mundo do empreendedorismo aos 7 anos de idade, quando ele recebeu a notícia que a mãe dele iria morrer, e que ele ia ter que “se virar” junto com o pai.

A solução? Empreender com uma horta em casa.

A vida dele não foi fácil. Mesmo. Mas, mesmo assim, foi por meio trabalho que ele conseguiu dar a volta por cima e chegar onde chegou.

Por meio de um vídeo (o famoso vídeo da água), ele chamou a atenção de caras como o Flávio Augusto, e, hoje, através de todo o seu esforço (e também da sua disposição), o cara saiu de uma comunidade para dar palestra (veja só!) até em Orlando, nos Estados Unidos!

Hoje, o cara é uma fera no empreendedorismo digital (e também no “físico”, hehe), e é também um EXEMPLO de vida. Mas as conclusões disso

Mas, além disso, na opinião de Rick Chesther, existem 5 características (ou leis) do sucesso, e que, se você quer ser alguém bem-sucedido, você precisa aplicar AGORA na sua vida

São elas:

1) Conhecimento
2) Ter Medo
3) Visão
4) Acreditar
5) Persistência

4 HÁBITOS POBRES que você ensina aos outros e NÃO PERCEBE

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4 HÁBITOS POBRES que você ensina aos outros e NÃO PERCEBE

Os hábitos que temos dizem e MUITO sobre o que somos e sobre o que iremos ser na vida. Muitas pessoas ricas possuem vários hábitos em comum, mas isso porque são muitos desses hábitos que explicam também onde elas chegaram.
E, bom, no caso das pessoas pobres, a lógica é a mesma. Muitas pessoas são pobres hoje, ou passam dificuldades hoje, porque tem uma série de hábitos ruins, negativos

1. Fazer coisas sem um propósito definido
Na vida inteira, nós tendemos a encorajar as pessoas a seguirem caminhos sem ter um propósito definido porque a pessoa “não pode parar”.

Pode ser filho, pode ser nosso amigo, ou até mesmo conhecido… Todo mundo já ouviu que, bateu 18 e terminou ensino médio, tem que fazer faculdade. É para o que a escola te prepara desde que você entra nela, lá no ensino fundamental.

Não incentive a uma pessoa fazer isso, pelo contrário: faça ela ver por uma ótica que a escola tradicional, em nenhum momento, soube fazer ele olhar. E mesmo que a pessoa já não seja mais estudante e esteja trabalhando, não importa. A situação é a mesma. Faça ela repensar sobre o seu trabalho e sobre o que ela tem de objetivo de vida.

2. Premiar o esforço (e na hora errada)
Isso geralmente fazemos com as pessoas que nós amamos.

Até porque, bom, é difícil pra nós vermos alguém que gostamos muito se frustrar com alguma coisa. O problema é que, muitas vezes, mais do que nós confortarmos as pessoas, nós tentamos fazer com que elas ainda sejam premiadas pelo fracasso porque não queremos que elas fiquem tristes.

Não me entendam errado: não é que esteja errado a preocupação, ou que não devemos confortar as pessoas por causa do fracasso. Só não podemos criar um prêmio de consolação pra todo fracasso, porque isso desestimula a pessoa a buscar o primeiro lugar. Às vezes a solução não está em dar um prêmio, mas simplesmente em dar o ombro

3. Desencorajar o hábito
Frequentemente, nós acabamos tornando difícil a criação de um hábito em relação a nós mesmos. E, como se isso já não fosse ruim o suficiente, também fazemos o mesmo com outras pessoas.

Só que o ponto que você tem que ver o seguinte:

Sim, às vezes surge alguma coisa especial, algo fora do comum, e tudo bem você escapar da dieta uma vez que seja pra comer um hambúrguer, por exemplo.

Quando você dá a “escapadinha” no momento da construção do hábito, o anormal não é o hábito ruim que você já tem, mas sim o hábito que você quer construir. Com isso, a escapadinha acaba se tornando um incentivo muito forte para que você, naturalmente, volte para o que é normal – que é justamente, nesse caso, comer o hambúrguer.

4. Aliviar a culpa dos outros

Às vezes a pessoa não conseguiu passar numa entrevista de emprego, e dizemos que foi por causa da crise. Podemos culpar um dia ruim, podemos culpar que foram desleais, e mais um milhão de motivos diferentes, porque queremos que a pessoa do qual nos preocupamos se sinta bem.

O problema é que isso é se sentir bem com a zona de conforto, e não com o crescimento. Você faz a pessoa se colocar no papel de coadjuvante quando poderia ser a do papel de protagonista.

O que deve ser feito não é ficar procurando desculpas para o que aconteceu, e sim assumir a culpa pelo o que aconteceu, independentemente se isso foi realmente sua culpa ou não, e pensar nos próximos passos. Você ajuda de verdade quando faz ela pensar no que errou e o que ela pode fazer para melhorar nas próximas, e não quando diz que a culpa foi algo externo a ela e que ela não precisa mudar nada.

COMO ELE CONSEGUIU 1 MILHÃO DE DÓLARES AOS 25 ANOS? | c/ Caio Carneiro

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Uma história de sucesso não pode te frustrar, de jeito nenhum. Uma história de sucesso tem que te inspirar.

Nunca iremos nos tornar aquilo que nós abominamos… Por isso, é importante nós lermos e ouvirmos histórias de sucesso e buscarmos o nosso próprio sucesso.

E é aquela coisa: não temos que ter medo ou insegurança de corrermos atrás dos nossos objetivos. Temos que colocar a mão no esterco pra colher morangos.

A história do Caio tem muito disso: desde os 12 anos vendendo coisas na escola, teve que passar um bom tempo trabalhando na empresa do seu próprio avô, mas com um detalhe: durante os 2 primeiros anos, ele trabalhou no chão de fábrica.

Se deu bem, mas um evento mudou a sua vida: após ver seu avô sofrer com problemas de saúde, ele percebeu que não era lá que ele tinha desenvolvido a sua paixão. Ele precisava encontrar isso em outro lugar.

Foi no marketing de relacionamento que ele encontrou essa paixão. E por meio dele que ele conseguiu grande parte das suas conquistas e suas metas.

Mas, não foi fácil. Para isso, ele teve que primeiro pagar o preço do sucesso para depois colher a recompensa. Muitas pessoas tentam inverter essa relação e receber primeiro a recompensa, e só depois pagar o preço. Por isso, não conseguem mudar.

E isso é verdade não só para o empreendedorismo, ou para coisas só puramente motivacionais. Para tudo o que fazemos, até mesmo na aplicação de investimentos, independente se é em bolsa de valores ou em renda fixa, você precisa pagar o preço antes.

Mas com o Caio foi diferente. Já com o mindset preparado e pronto para focar nos resultados, ele conseguiu. Deu trabalho, exigiu planejamento e economia, mas conseguiu.

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COMO SER FODA NO QUE VOCÊ QUISER EM 2019 EM 5 PASSOS! | C/ Caio Carneiro

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O convidado do vídeo de hoje é alguém muito fod* e especial: Caio Carneiro!

Caio fez um livro, que inclusive virou best-seller, que fala justamente sobre como nós podemos nos tornar pessoas fodas.

Mas, para entendermos o significado disso, primeiro precisamos entender: o que é exatamente ser foda? É investir bem? Ter um bom mindset? um bom conjunto de hábitos? é investir na bolsa de valores? Ter um planejamento? Empreender e ter produtividade? Fazer livros?

Ser foda, na realidade, é simplesmente viver na sua capacidade máxima. E isso é, também, um conjunto de tudo isso que eu acabei de falar.

Só que, além disso, também é fazer parte da mediocridade. E mediocridade é magnética: às vezes, você não percebe, mas está sendo medíocre.

Mas, aí temos um outro problema: quando percebemos, nem sempre conseguimos mudar isso. Falta clareza naquilo que está nos segurando.

Muitas vezes, na realidade, é o nosso próprio ambiente. Pessoas que convivem conosco mas que ou nos atrapalham, ou simplesmente não nos ajuda a melhorar.

Para essas pessoas, por mais que algumas vezes pode ser doloroso, você tem que entender: elas não podem fazer parte da sua rotina. Elas não podem te influenciar.

Pode ser até que algumas delas possam te fazer abominar algumas coisas boas, como a riqueza. Mas lembre-se sempre de uma coisa:

Você nunca vai ser algo que você abomina, você vai ser algo que admira.

Por isso, aqui vão 5 hábitos de alguém que é foda:

1) Ensine o que você sabe

2) Pratique o que você ensina (skin in the game)

3) Gerar resultados com aquilo que você ensina

4) Não renegue aquilo que você desconhece (mentalidade de escassez x mentalidade de abundância)

5) Aprenda com todo mundo que o cerca

E, além disso, 3 passos para que você possa sair da mediocridade agora:

1) Saiba quem são as pessoas que te fazem mal

2) Se cerque de pessoas que te façam o bem

3) Permita-se uma coisa nova

Com isso, pode ter certeza: o seu ano de 2019, assim como você mesmo, serão dignos de serem chamados de Fodas com F maiúsculo!

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Como ESCOLHER e COMPRAR uma STARTUP em apenas 4 PASSOS! | c/ Christian Barbosa

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É um sonho não apenas ver e ter uma startup, mas também poder investir naqueles negócios que nós vemos que tem futuro.

O problema é que nem sempre nós entendemos a melhor maneira de fazer isso. Quando olhamos por fora, investir em startup ou em negócios parece algo complicado, que só pessoas com muito dinheiro conseguem fazer, e que, para nós, acaba sendo melhor ficar rico ou na renda fixa ou na bolsa de valores.

Mas não precisa ser assim. Na realidade, é até mais fácil do que parece – mas precisamos, ainda assim, entender como podemos investir da melhor maneira possível.

Com o Christian, nós separamos 4 passos que você pode seguir:

1) Monte uma estratégia pessoal

Quando você quer investir em tudo, você perde a cautela e se abre para erros maiores, que poderiam ser evitados. Com uma estratégia pessoal, você consegue dar mais realidade pras suas expectativas, e ainda alinhar isso com o funcionamento das startups.

2) Invista em empresas que já passaram da ideia para a prática

Para o Christian, e esse pode ser um excelente passo pra seguir, não vale a pena investir em empresas que ainda estão apenas idealizando o que vão fazer. Quando você faz isso, você tá apostando numa empresa que nem chegou a testar o seu produto e nem chegou a sentir os problemas e implicações que acontecem quando a ideia passa a funcionar.

Com isso, você corre não apenas o risco de perder dinheiro, como também corre o risco de ter que aportar mais dinheiro para tentar recuperar o que você perdeu.

3) Olhe para os sócios da empresa antes de investir

Os sócios representam uma boa parte também do sucesso da empresa. Se há um bom alinhamento e harmonia entre eles, e é visível que, no longo prazo, o comportamento e as atitudes dos atuais sócios podem fazer a empresa vingar, então essa startup tem uma vantagem muito boa. Fique atento, principalmente, se um dos sócios entende de como vender o produto da empresa.

4) Entenda o mercado que você está inserido e o seu alcance nele

Se você tem um produto mas não sabe o quanto ele pode escalar, você tem um problema nas mãos, e não vai conseguir aprimorar direito seus resultados. Entenda que saber o número de clientes no Brasil e o número de possíveis clientes são coisas diferentes.

– No vídeo, também mostramos lugares onde você pode se tornar um investidor anjo, e, além disso, também uma dica muito importante: alguns bons investimentos nem sempre são aqueles que todos estão vendo.

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YELLOW Vale à pena?: AS BIKES QUE VOCÊ USA POR APENAS R$1! (E todas as suas vantagens)

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Agora… você sabe o que é a Yellow? Sabe os seus benefícios? Sabe o que ela representa?

Esse é um vídeo que eu vou te contar mais sobre isso e sobre a minha experiência com bikes compartilhadas.

Disruptivo = quebrar paradigmas.
Evolutivo = evoluir para melhor algo que já existe.

Yellow = evolutiva, já que é uma versão melhorada de alguns modelos de bikes compartilhadas, ao mesmo tempo que também é evolutiva, porque tem a capacidade de transformar o jeito que as pessoas lidam com o trânsito, sem perder ainda a liberdade de ir para onde quiser.

Como funciona?
Baixar o aplicativo – ver uma yellow na rua/no app – colocar créditos na conta – destravar a bike por meio do QR Code -Estacionar a bike em lugar correto – fechar o cadeado manualmente para fechar a corrida.

Vantagens?
Distâncias curtas: a Yellow é um tipo de bike compartilhada que tem o seu maior custo benefício em distâncias curtas. Para se ter uma ideia:
Bike Sampa (Banco itaú): 60 min = R$2 reais.
Yellow: 15 min = R$1 real.
Logo, menos tempo de viagem a Yellow é melhor. Viagens longas, Bike Sampa é melhor.

Liberdade: Diferente do tipo de bike compartilhada como a Bike Sampa, a Yellow não tem uma “estação”. Você pode deixar na rua onde lhe for melhor. Assim, você não precisa se dirigir para uma estação nem quando quiser pegar uma bike, e nem quando quiser deixar uma bike. Você tem um ganho aqui de facilidade, que pode se traduzir em ganho de tempo e comodidade.

Acessibilidade: o fato de não exigir uma estação permite que você consiga ir com a yellow para lugares em que as estações te limitam. No caso, para você andar de bike sampa, por exemplo, você tem que ir pra lugar onde você, necessariamente, terá uma estação para estacionar. No caso da Yellow, não.

Desvantagens?

Planos: Diferentemente do Bike Sampa e outros serviços iguais no exterior, a Yellow ainda não oferece planos mensais/anuais/etc.

Provavelmente no futuro irá fazer isso, mas como o seu preço hoje tem a dinâmica de ser para viagens curtas, é até entendível que não tenha por hora. Mas é uma desvantagem pra quem usa bike como principal meio de transporte.

Bikes: não há marchas, o que pode dificultar o uso em ruas que não são em “linha reta”. Então, dá pra supor que a Yellow ainda não está muito convidativa para algumas regiões. Contudo, a Yellow está só começando, talvez seja algo que seja também implementado com o tempo.

Obs: é possível que faça parte da estratégia até para não ter muitos prejuízos. Ao se implementar funcionalidades como essa, naturalmente a bike fica mais “cara”, e também alvo de maiores furtos.

E olha que, mesmo sem marcha, com GPS e com peças únicas, já tem muitos caso de furtos e degradações das bikes. Foram 3 furtos só em Taboão da Serra, bike sendo jogada em esgoto, pessoal entortando roda… Eram, claro, tudo prejuízos já contabilizados pela empresa, mas é importante ver que isso dificulta também que a empresa invista mais.

É um pouco triste falar isso, mas faz sentido a empresa começar com bikes básicas até os próprios ladrões perceberem que o processo pra roubar essas bikes é difícil. Então, futuramente as bikes podem ir ficando melhores, mas de qualquer forma, é algo que temos que classificar hoje como desvantagem.

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