Renda Passiva

TOP 10 AÇÕES QUE MAIS PAGAM DIVIDENDOS NA BOLSA 2024

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TOP 10 AÇÕES QUE MAIS PAGAM DIVIDENDOS NA BOLSA 2024

Então vamos lá… porque eu decidi fazer um vídeo como esse:

Uma das coisas que todo investidor gosta, seja você um investidor novato no mercado financeiro ou experiente, é de receber dividendos.

Afinal, quem não gosta de ver o extrato na corretora com aqueles pingadinhos caindo na conta todo mês? 

Existem diversas formas de começar a investir o seu patrimônio e diversificar a sua carteira – e a estratégia de alocação em empresas boas pagadoras de dividendos é uma delas. 

Mas, como fazer isso? Como escolher as melhores empresas pagadoras de dividendos? Basta olhar as empresas que mais pagaram no último ano?

Bom, existem 2 grandes problemas de você comprar empresas que pagam dividendos muito altos:

1. DY É UMA MÉTRICA DO PASSADO:

O dividend yield (DY) é um indicador que pega o dividendo dos últimos 12 meses em relação ao preço de hoje

Ou seja, um indicador do passado (dividendo pago) e outro indicador do presente (preço da ação)

Um DY alto hoje não significa um DY alto nos próximos meses

2. LIQUIDEZ:

Imagine que você tem R$ 1 milhão investidos em uma única ação

Por algum motivo você resolve zerar a posição

Das 10 empresas com maior DY da bolsa, 3 delas tem liquidez diária abaixo de 1 milhão

Pode ser difícil encontrar compradores dispostos a adquirir 1 milhão em ações pelo preço de tela

Então, se não adianta só olhar pros dividendos pagos nos últimos 12 meses, como posso escolher boas empresas pagadoras de dividendos minimizando meu erro?

Bom, tudo isso você descobre no vídeo de hoje!

TOP 10 AÇÕES QUE MAIS PAGAM DIVIDENDOS NA BOLSA 2024

#THIAGONIGRO #OPRIMORICO

6 FORMAS DE FICAR MILIONÁRIO MAIS RÁPIDO

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6 FORMAS DE FICAR MILIONÁRIO MAIS RÁPIDO

Todo mundo deseja alcançar a independência financeira e ficar milionário. Seja você, seu melhor amigo ou até mesmo aquele colega de trabalho que aparentemente não demonstra interesse, a verdade é que todos almejam o mesmo objetivo: enriquecer.

No vídeo de hoje, quero mostrar algumas estratégias que podem te ajudar a acelerar o processo de acumulação de riqueza. Porque, afinal de contas, quem quer ficar rico quer ficar rápido.

Queremos resultados rápidos em todas as áreas da vida, e a construção de riqueza não é exceção.

Embora seja um fato que a maioria das conquistas na vida demande tempo e esforço, existem maneiras de acelerar seu caminho rumo ao sucesso financeiro.

É por isso que apresento a você cinco formas comprovadas para se tornar um milionário em pouco tempo.

Mas antes de mergulharmos nesses métodos, peço que deixe seu like neste vídeo e se inscreva no canal para receber mais conteúdos sobre finanças e enriquecimento
pessoal.

Não perca tempo e comece a transformar sua vida financeira hoje mesmo!

6 FORMAS DE FICAR MILIONÁRIO MAIS RÁPIDO

#THIAGONIGRO #OPRIMORICO

COMO GANHAR R$10 MIL TODOS OS MESES SEM PRECISAR TRABALHAR | VIVER DE RENDA PASSIVA COM FIIs

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COMO GANHAR R$10 MIL TODOS OS MESES SEM PRECISAR TRABALHAR | VIVER DE RENDA PASSIVA COM FIIs

Você já se imaginou ganhando R$10.000 todos os meses sem precisar trabalhar? Neste vídeo, vamos explorar como é possível viver de renda passiva com Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs).

Vou responder às perguntas mais comuns sobre esse tema:

1. Onde alocar esse capital?
2. Quanto de capital preciso ter para viver de renda passiva?
3. Como ter a maior renda passiva no menor tempo possível?

Descubra por que os FIIs são uma opção atraente para quem busca renda passiva. Além da praticidade de investir com apenas um celular e uma conta em corretora, os FIIs oferecem uma renda estável, garantida por lei.

Vou te mostrar como calcular quanto você precisa investir para atingir a renda passiva dos seus sonhos e até disponibilizarei uma planilha para te auxiliar nesse processo.

E se você quer acelerar seu caminho para a independência financeira, vou compartilhar dicas sobre como aumentar seus aportes, investir melhor e ainda ter acesso a análises especializadas para maximizar seus ganhos.

Não perca a chance de aprender como alcançar a tão desejada liberdade financeira. Assista agora e dê o primeiro passo para viver de renda passiva com FIIs!

COMO GANHAR R$10 MIL TODOS OS MESES SEM PRECISAR TRABALHAR | VIVER DE RENDA PASSIVA COM FIIs

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COMO SE APOSENTAR EM 7 ANOS COMEÇANDO DO ZERO

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COMO SE APOSENTAR EM 7 ANOS COMEÇANDO DO ZERO

A maioria das pessoas não consegue se aposentar “rápido” por um simples motivo 

– A gente entra na escola pra ser medíocre em tudo 
– Saímos da escola e fazemos a mesma faculdade que todo mundo 
– Depois competimos por empregos que não nos remuneram de forma digna 
– Passamos 50 anos trabalhando até os 70 anos pra se aposentar com um salário medíocre do INSS (isso se você conseguir se aposentar pelo INSS) 

Mas, existe uma solução pra tudo isso. 

E se eu te contar que existe uma forma de você se aposentar em 7 anos? 

– Não é fórmula mágica 
– Não se aplica a todas as pessoas 
– E não vai ser fácil (você vai ter que ralar muito) 
– Mas é possível  

E pra ficar mais fácil pro seu entendimento, eu vou dividir esse vídeo em 5 GRANDES PASSOS.

PASSO 1: tenha visão 
– O que pode mudar a vida de alguém em 7 anos? 
– Uma coisa: VISÃO 
– Existe uma diferença entre vista e visão 
– Vista: função dos olhos 
– Visão: função da mente 
– Vista: presente 
– Visão: futuro 
– Vista: combustível da coragem 
– Visão: permanência da disciplina 
– Vista: te mantém motivado, mas não o suficiente e não por muito tempo 
– Visão: permite que você tenha coragem o suficiente pra aguentar as pancadas que a vida dá (por tempo suficiente) para atingir o seu resultado 
 
Ninguém consegue se opor a visão (porque na sua cabeça você consegue enxergar o que vai acontecer) 

Se você foca apenas na vista (no presente), qualquer um consegue te parar porque você só pensa no agora 

Qual o ponto aqui: 
– Quando a gente quer, mentalizamos; 
– Mentalizando, criamos uma estratégia pra chegar lá; 
– Criando uma estratégia, agimos; 
– Agindo, atraímos; 
– Atraindo, realizamos; 

Mas só podemos fazer isso se nós focarmos na visão, e não na vista. Ou seja, se focarmos no que nós podemos ser ou onde vamos chegar. 

– Se um maratonista vai pra uma corrida e não sabe onde quer chegar, ele até pode chegar lá, mas vai demorar mais do que os outros que sabem o objetivo final 
– Um maratonista tem visão, o outro tem vista – essa é a diferença 

PASSO 1: tenha visão e foque no que você pode ser, não somente no que você é hoje. 

PASSO 2: liberte-se do grilhão 

Grilhão: é tipo uma corrente/algema para prender prisioneiros pelos pés 

Pensa comigo:  

– Você pode até ter a visão de onde quer chegar 
– Você pode ser um maratonista preparado pra chegar lá 
– Você pode saber o caminho 
– Mas, você nunca vai chegar lá se você estiver acorrentado 

Ok, mas quais são as algemas que te impediriam de chegar até a sua visão? Dívidas.
 
O nome do vídeo é “COMO SE APOSENTAR EM 7 ANOS COMEÇANDO DO ZERO”, mas muita gente não começa do zero, começa do negativo (devendo). 

– 88% dos brasileiros estão endividados 
– Então antes de qualquer coisa, quite suas dívidas  
– Esse é ao mesmo tempo o passo mais simples de entender e mais complicado de pôr em prática 
– Mas a partir daí você pode ir pro passo 3 
 
Quer saber os próximos passos que te mostrarão como você pode ganhar mais dinheiro pra se aposentar em pouquíssimos anos? Então assiste o vídeo até o final 😉

COMO SE APOSENTAR EM 7 ANOS COMEÇANDO DO ZERO

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QUANTO INVESTIR PARA VIVER DE RENDA COM FUNDOS IMOBILIÁRIOS? (ATÉ O FIM DA SUA VIDA)

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QUANTO INVESTIR PARA VIVER DE RENDA COM FUNDOS IMOBILIÁRIOS? (ATÉ O FIM DA SUA VIDA)

Se você quer começar a receber dividendos para viver de renda passiva, já deve ter se deparado com os fundos imobiliários.

Eles são uma das melhores formas de se investir em imóveis, inclusive, sem se preocupar com inquilino, IPTU, condomínio, toda burocracia e ainda recebendo proventos mensais.

Pra quem não sabe, os Fundos de Investimento Imobiliário, conhecidos por muitos investidores como “FIIs”, são uma das muitas classes de ativos de renda variável.

O fundo imobiliário reúne cotistas para investir em diversos ativos do mercado imobiliário, e a melhor parte: em muitos fundos você pode se tornar cotista com menos de 10 reais e começar a receber rendimentos rápido!

Em outras palavras, ao adquirir cotas de um fundo imobiliário você se torna um dos muitos “donos” desse imóvel, recebendo rendimentos dos aluguéis que empresas e instituições pagam.

É como se você fosse dono de uma parte de um galpão logístico, por exemplo, e alugasse para empresas e instituições do mercado.

O ponto é: o que mais chama atenção dos investidores em FIIs são os rendimentos que os cotistas recebem.

A CVM determina que os fundos imobiliários devem distribuir pelo menos 95% do resultado financeiro líquido acumulado. Ou seja, quem investe em FIIs recebe muitos dividendos (e você pode receber também).

A pergunta que não quer calar é… quanto eu preciso investir em fundos imobiliários pra viver de renda? Será que se eu investir R$ 100 por mês eu consigo me aposentar? Talvez R$ 300? R$ 500?

Enfim, se você quer aprender um pouco mais sobre FIIs, quer descobrir quanto você precisa investir e por quanto tempo para chegar a sua tão sonhada liberdade financeira, então assiste o vídeo até o final! TMJ primos!

QUANTO INVESTIR PARA VIVER DE RENDA COM FUNDOS IMOBILIÁRIOS? (ATÉ O FIM DA SUA VIDA)

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AS 3 MELHORES AÇÕES PARA 2024? | Escolhendo NA PRÁTICA

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AS 3 MELHORES AÇÕES PARA 2024? | Escolhendo NA PRÁTICA

Uma das coisas que eu aprendi ao longo dos meus 15 anos no mercado financeiro é que não basta comprar boas coisas, é preciso comprar bem as coisas. 

– Se uma casa vale 1 milhão de Reais, mas você paga 5, talvez não seja um bom negócio. 

Com ações é a mesma coisa. 

– Você pode acabar investindo em uma empresa endividada demais 
– Uma empresa que está cara demais em relação ao que vale 
– Uma empresa que não gera lucro 

Enfim… você precisa aprender a escolher melhor onde você vai colocar o seu dinheiro. 

Então hoje eu vou te ajudar a melhorar um pouco mais o seu processo de escolha de ações (quase como tirar frutas podres) pra assim sobrar menos opções e, quem sabe, aumentar as suas chances de tomar uma decisão acertada na bolsa. 

Esses serão os indicadores que usaremos no vídeo:

1. P/L (é a proporção preço sobre lucro) – em tese, quanto menor, mais barata uma empresa está. 
 
2. P/VP (preço sobre valor patrimonial) – em tese, quanto menor, mais barata uma empresa está. 
 
3. DY (relação entre o preço da ação e os dividendos em 12 meses) – em tese, quanto maior, melhor 
 
4. EV/EBIT (compara o Valor da Firma (EV ou Enterprise Value) com o Lucro Antes de Impostos e Taxas, o EBIT) – quanto menor, melhor 
 
5. ROE (capacidade de gerar lucro a partir do próprio patrimônio) – em tese, quanto maior, melhor 
 
6. Liq. 2 meses (Volume diário médio em Reais negociado nos últimos 2 meses) 
 
7. Dívida bruta/patrimônio (quanto a empresa deve em relação ao seu patrimônio próprio) – em tese, quanto menor, melhor 
 
8. CAGR 5 ANOS (taxa composta de crescimento anual das receitas de uma empresa ao longo de 5 anos.) – quanto maior, melhor 

Então se você quer:
– Comprar ações baratas
– Comprar ações de boas empresas
– Comprar ações que pagam bons dividendos
– Comprar ações de empresas pouco endividadas
– Comprar ações que podem gerar um bom retorno no longo prazo
– E expandir o seu conhecimento sobre finanças e investimentos

Assiste o vídeo porque tudo isso você descobre no vídeo de hoje 😉

AS 3 MELHORES AÇÕES PARA 2024? | Escolhendo NA PRÁTICA

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RENDA PASSIVA DE R$ 791.149,44 EM DIVIDENDOS NO ANO | Rumo ao Bilhão #68

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RENDA PASSIVA DE R$ 791.149,44 EM DIVIDENDOS NO ANO | Rumo ao Bilhão #68

Saiu o quadro tão querido por vocês aqui do canal, o rumo ao bilhão! E esse é especial, o primeiro do ano!

Como vocês já sabem, esse é o quadro onde eu invisto meu dinheiro publicamente, mostrando pra vocês o que eu to comprando e o porquê que eu to comprando, sem muita enrolação vamos ver quanto que os principais ativos renderam no ano de 2023:

– BITCOIN: + 151% 
– S&P500: + 24,5% 
– IBOVESPA: + 22,3% 
– IFIX: + 15,5% 
– CDI: + 12,9% 
– OURO: + 11,9% 
– POUPANÇA: + 8,2% 
– DÓLAR COMERCIAL: -8%  

QUANTO EU RECEBI DE DIVIDENDOS POR ANO (2018 – 2023): 
– 2018: R$ 8.554,04 
– 2019: R$ 76.051,79 
– 2020: R$ 303.531,40 
– 2021: R$ 484.935,48 
– 2022: R$ 702.194,75 
– 2023: R$ 791.149,44 

NOTÍCIAS: 
1. SAIU RESULTADO DA MEGA DA VIRADA 
– Foram 5 vencedores que dividiram o prêmio de R$ 588,8 milhões 
– Curiosidade: os ganhadores levam 43% da arrecadação total  
– Segundo a Caixa, quase metade dos valores arrecadados são redistribuídos para investimento no país em áreas como Saúde, Educação, Segurança, Esportes, entre outros 
 
2. NOVO SALÁRIO-MÍNIMO 
– O Governo Lula confirmou o valor do novo salário-mínimo para 2024: R$ 1.412 
– Salário-mínimo em 2005: R$ 300 
– Salário-mínimo em 2024: R$ 1.412 
– IPCA entre 2005 e 2024: 180,77% 
– R$ 300 reais corrigidos seriam R$ 842 (o salário-mínimo teve ganho real) 
 
3. NOVO RATING DO BRASIL 
– A agência de classificação de risco S&P elevou o rating do Brasil de BB- para BB 
– Isso significa que o Brasil está 2 degraus abaixo do patamar do “grau de investimento” 
– Quanto maior o nosso grau de investimento, maior a confiança dos investidores e mais atrativa fica a bolsa pro investidor estrangeiro 
– Ou seja, maior a chance de entrar capital aqui e a bolsa subir. 

A BOLSA DE VALORES ESTÁ BARATA? 
Hoje o Ibovespa está em 132k pontos – e, nas últimas semanas, saíram notícias sobre o índice bater as máximas.

Mas será que o Ibovespa está mesmo no topo histórico? Se você ajustar…  
 
* Pela inflação, o topo foi 175K, em maio de 2008 
* Pelo dólar, o topo foi 45K, também em maio de 2008  
* No primeiro caso (inflação), seria necessário 37% de alta.  
* No segundo (dólar), 70% de alta.  
* Estatisticamente falando, ainda tem espaço para subir… 

Agora vamos pro que interessa…

Como está a minha carteira? Será que comprei alguma ação? Será que investi mais na ARCA ou em alguma ação?

Bom… tudo isso mostro no vídeo de hoje!

RENDA PASSIVA DE R$ 791.149,44 EM DIVIDENDOS NO ANO | Rumo ao Bilhão #68

3 MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA 2024 | Hora de investir em FIIS?

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3 MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA 2024 | Hora de investir em FIIS?

A maioria das pessoas não sabia que é possível viver com a renda de aluguéis sem ter que comprar um imóvel ou se preocupar com condomínio, inquilinos, reformas, IPTU e toda a dor de cabeça de ter um imóvel físico.

Desde que os brasileiros perceberam que fundos imobiliários te geram proventos (muitas vezes mensalmente), o volume de novos investidores começou a crescer sem parar.

Hoje, os FIIs fazem parte de mais de 2 milhões de investidores na bolsa, mas, é preciso saber como analisar um fundo imobiliário, os melhores fundos no setor, melhores gestoras, quanto cada uma paga de taxa de administração, os imóveis de cada fundo e várias outras variáveis que podem complicar a vida de todo investidor iniciante.

Se esse é o seu caso, tenho uma boa notícia: O Ricardo Figueiredo, especialista de fundos imobiliários da Spiti, me ajudou a consolidar nesse vídeo o racional para alguns dos melhores fundos imobiliários pra 2024 (e se faz sentido ter FIIs na carteira esse ano):

1 ) FUNDOS DE PAPEL COM MAIOR EXPOSIÇÃO AO IPCA

– Quando o IPCA está alto: FIIs de papel pagam + dividendos 
– Quando o IPCA está caindo: FIIs de papel pagam – dividendos 
– IPCA mensal no começo do ano: alto (mais dividendos) 
– IPCA mensal do meio do ano até hoje: baixo (menos dividendos) 
– O ponto é: historicamente a média do IPCA foi 6% a.a. (nos últimos meses foi de 1% a 3%) 
– Com a normalização do IPCA, haverá aumento do pagamento de dividendos 

FIIs de papel que tenho na carteira: 

– BCFF11: 78% da carteira indexada a IPCA, 18% CDI e 3% IGPM (sinal positivo) 
– Tenho aprox. R$ 1M no BCFF11 
– CPTS11: 98.65% IPCA e 1.35% CDI (sinal positivo) 
– Tenho aprox. R$ 900K no CPTS11 

2 ) FUNDOS DE SHOPPING CENTER  

– Quando a pandemia começou, o mercado perdeu totalmente a fé nos FIIs de shoppings 
– A taxa de crescimento anual de vendas de shoppings em 2020 foi de –33% 
– Os FIIs de shopping demoraram para voltar a se valorizar e pagar bons dividendos
– Mas, a maior parte da dúvida já foi deixada pra trás por 2 grandes motivos:  

1. Geração de receita  
2. Crescimento econômico 
 
1. GERAÇÃO DE RECEITA 

– Jan 2023: expectativa do XPML11 era um crescimento da receita até 15% frente 2022 
– Receita 2022: R$ 197 M 
– Porém, não foi bem isso o que aconteceu… tivemos uma surpresa positiva: 
– Receita 2023: 290 M  
– Crescimento de 40% em relação a 2022 
– Ou seja, trocamos a palavra “recuperação” por “crescimento”, o segundo motivo: 
 
2. CRESCIMENTO ECONÔMICO 
 
Vamos analisar 3 fatores que indicam que a economia brasileira está crescendo: 
 
1. Atividade econômica aquecida (principalmente comércio e serviços) 
– FIIs de shopping = setor de comércio 
– 2018 – 2019: a média foi a linha 100 
– Todos os setores da economia, menos indústria, estão crescendo + do que 2018/2019 

2. Desemprego no Brasil caiu a 7,8%, mínima desde 2014 
– Se tem menos desemprego, são mais pessoas com renda 
– Mais renda = mais consumo 
– Setor de shopping favorecido 

3. Mesmo com a economia aquecida, a inflação está em queda 
– Se tem menos inflação, nossa moeda retém mais poder de compra 
– Mais poder de compra = consumir mais coisas 
– Consumir mais coisa = famílias não limitam a renda para comprar apenas o necessário 
– Setor de shopping favorecido 

Fundo de shopping center que tenho na carteira: XPML11 
 
– É um FII com 78% da carteira em imóveis 
– No total são 17 shoppings em operação. Ou seja, é um fundo bem diversificado.  
– Desses 17 shoppings, 65% ficam no Sudeste, 25% Nordeste e 10% Norte 
– Vacância física de 4,1%, a menor desde dezembro de 2022 
– Tenho aprox. R$ 750.000 no XPML11 

Se você curte fundos imobiliários e quer aprender mais sobre como gerar uma renda passiva mensal pra você, assiste o vídeo que tá animal 😉

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