CORTAR GASTOS ou INVESTIR MELHOR ? | Entenda se você deve GANHAR MAIS dinheiro! (ou não…)

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Em si, parece que é simples: sempre devemos cortar os gastos possíveis e investir mais dinheiro.

Ganhar mais dinheiro é bom, mas não é a melhor porque juros mais altos fazem render mais.

Mas primos, vocês já fizeram cálculos pra ver se isso realmente faz sentido? Pois, e se vale mais a pena procurar sobre como ganhar mais dinheiro na internet pra ganhar dinheiro do que achar uma alta rentabilidade?

Porque, caso nós nunca verificarmos, podemos cair no mesmo erro das dicas do gasto burro: vivem dizendo que temos que economizar no cafézinho, mas quando vamos ver, essa economia aqui se torna uma economia completamente burra, porque é uma economia que muitas vezes acaba te deixando infeliz, e, ainda por cima, não gera tanto impacto assim no seu resultado.

Então, pra termos certeza do impacto disso, precisamos de 2 passos:

1. Analisar a diferença entre cortar gastos ou somente investir o que sobra;
2. Ver a diferença que o corte de gastos dá na forma como rentabilizamos o nosso dinheiro.

Começando com o primeiro passo…
Analisar a diferença entre cortar gastos ou somente investir o que sobra

Existe aqui uma diferença prática nas duas formas, primo:

Cortando os nossos gastos, estamos mexendo na eficiência.

Isso porque, ao optarmos em cortar gastos, estamos indo pra uma linha onde encontraremos o máximo que conseguimos poupar para investir, dado a nossa renda atual. Ou seja, temos uma melhora de eficiência do uso do nosso dinheiro pra investir.

Se investirmos apenas o que nos sobra, estaremos investindo sim… mas esse investimento não significará que estaremos investindo o máximo possível que podemos investir. Logo, não será eficiente.

Então, ao considerarmos a eficiência, a resposta é clara: cortar gastos realmente faz mais sentido.

Agora, entendendo que o corte de gastos aumenta a eficiência de como investimos, nos resta a próxima pergunta: “bom, essa eficiência compensa?”

Porque, caso não compensar, vira que nem uma multiplicação por zero:

5 x 0 ou 500.000 x 0, não importa, os dois cálculos dão resultado igual a 0.

Então precisamos ver se essa eficiência se traduz em um resultado melhor e rendimento!

É ai que entramos no segundo passo:

Ver a diferença que o corte de gastos dá na forma como rentabilizamos o nosso dinheiro

Aqui, precisamos fazer alguns cálculos.

Em si, vamos ter em mente 2 investidores: O investidor A e o investidor B.

O Investidor A é um cara que foca mais em aportar todo mês, enquanto que o Investidor B foca menos em aportes, e mais rentabilidade.

Vamos supor, então, que o investidor A tem 1 mil reais num investimento que rende 6% a.a., e ele aporta 500 reais todo mês.

Já o investidor B tem 10 mil reais num investimento que rende 12% a.a., mas reinveste apenas 100 reais por mês.

Ao longo dos anos, quem terá mais dinheiro investido?

Investidor A:

Valor inicial: 1 mil
Investimento mensal: 500/mês
Juros: 6% a.a.
Tempos investido:
5 anos – R$36.081,12
10 anos – R$83.027,57
20 anos – R$229.926,45
40 anos – R$964.124,60

Investidor B:
Valor inicial: R$10.000
Investimento mensal: 100/mês
Juros: 12% a.a.
Tempos investido:
5 anos – R$25.657,54
10 anos – R$53.251,49
20 anos – R$187.584,04
40 anos – R$1.900.611,71

Então, veja: no curto/médio prazo, aportar mais dinheiro gerou resultados melhores, até mesmo considerando um valor inicial de investimento 10 vezes maior e o dobro de rentabilidade no investimento.

Porém, no longuissimo prazo, o valor do seu patrimônio foi aumentando, e os aportes mensais não foram aumentando, o que fez com que a rentabilidade do investimento passasse a ser mais impactante do que o investimento mensal.

Isso nos leva a uma conclusão:

No começo da nossa carteira de investimentos, vale mais a pena nós nos preocuparmos menos com a rentabilidade do investimento, e focar na nossa capacidade de aumentar sempre o valor que nós investimos.

Logo… faz sentido que, ao invés de investirmos o que sobra e focar em rentabilidades maiores, nós possamos economizar ou ganhar mais dinheiro de fato, e usar esse excedente pra aplicar mais todos os meses. O impacto desse excedente será maior do que o impacto dado pela rentabilidade.

Essa lógica só mudará em longo prazo, isso considerando que manteremos os aportes sempre no mesmo valor. Até porque, conforme o nosso patrimônio aumenta, nós ganhamos ainda mais dinheiro em juros compostos e podemos reinvestir mais né, independente se for em renda fixa ou bolsa de valores…

Mas a conclusão é: se você não tem muito dinheiro, se você está começando… é bom pensar em juntar dinheiro primeiro pra poder investir mais.

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RUMO AO MILHÃO #02 | Investi R$ 100.000,00 na bolsa de valores | Fii e ações c/ rendimento!

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E vamos ao segundo episódio do Rumo ao milhão! Será que teve algum trade? Ou só vamos investir mais? 🙂

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A ideia do quadro é a seguinte:

Todo primeiro dia útil do mês eu estarei comprando ações, fundos imobiliários, ou qualquer investimento de renda variável, com o intuito de chegar aos 1 milhão de reais em patrimônio investido.

No meio desse processo, eu estarei sempre mostrando a vocês o fechamento da minha carteira, e os resultados mês a mês. Assim, vocês começam a ter uma experiência mais viva e prática de como é investir em ações na prática.

Em um momento tão importante, onde a taxa de juros está caindo, perder mais o medo da renda variável e abrir os horizontes pra procurar mais risco (desde que você entenda o que está fazendo, é claro) é igualmente importante.

Está na hora de pensar mais em como você pode fazer o seu dinheiro ter um rendimento satisfatório. Isso pode ser dentro da bolsa de valores.

Espero que o quadro ajude não você a copiar a carteira de ações do vídeo, mas sim entender o que você deve pensar, e qual o processo de decisão que você deve ter – tanto na parte operacional dentro da corretora de valores, como também para onde olhar na hora de analisar uma empresa.

Dessa vez, voltei com o Tiago Reis para gravar, consegui juntar dinheiro com os investimentos (graças as ações que geram dividendos), e com vontade de ganhar dinheiro!!

Também, como você verá ao longo do vídeo, coloquei mais dinheiro em fundos imobiliários, principalmente no BCFF11, que é um fundo imobiliário (fii) do qual eu gosto bastante. Agora a selic tem que ajudar a gente ai.

Com isso, agora temos 18,74% da meta atingida! Conforme o tempo passa, nós vamos percebemos a diferença do que é aporte e do que é rendimento. Mas claro, irei ajudar nisso também. 🙂

8 conselhos ERRADOS que toda pessoa POBRE te dá! (e que você deveria evitar…)

– – Já ouviu algum desses conselhos na hora de investir, ou na vida mesmo? 🙂

1) O juros da aplicação é mais alto do que o juros da dívida, quita não, investe

Quem já adquiriu algum financiamento, ou algum tipo de dívida do qual percorria juros, já se deparou com a seguinte dúvida:

Se eu conseguir um investimento que tenha uma rentabilidade acima do juros cobrado pela minha dívida, faz sentido eu investir ao invés de abater a dívida?

Ai entramos num problema: se formos seguir somente a lógica dos juros, pô, vale a pena né? Se a dívida aumenta 4% a cada ano, mas o seu investimento aumenta 6% a cada ano, então tá bom pô.

Acontece que isso tá errado. Por 2 motivos:

1. É muito difícil encontrar, hoje, investimento que tenha um rendimento maior do que os juros cobrados pelos bancos.
2. Mesmo que você ache um, o problema da dívida é que ela te fragiliza.

2) Faça o que você ama que você ficará rico…

Esse conselho é como uma moeda: tem 2 lados.

O lado RICO desse conselho é que, de fato, você amar o que você faz, você amar o seu trabalho, te impulsiona.

Agora, existe um lado pobre nesse conselho.

3) Investe lá, é rendimento garantido, só esperar 90 dias…

Aquele famoso conselho do seu amigo que achou O investimento e que quer que você e mais 20 amigos entrem também para todo mundo ganhar dinheiro.

No fim, o que acontece?

Descobrimos mais tarde que é uma pirâmide financeira, que alguns dos que entraram primeiro conseguiram se safar, mas que todo mundo que entrou mais tarde no esquema acabou perdendo todo o seu dinheiro.

4) Compra um carro, facilita a sua vida

É bem possível que isso já tenha acontecido com você alguma vez.

Muito possível também que algum amigo ou alguém da sua família já tenha te recomendado comprar um carro justamente por causa dessa sensação de comodidade.

E é aqui onde o erro se encontra: as pessoas são levadas tanto por aquela sensação de “comodidade” que esquecem completamente de avaliar se isso é realmente necessário, ou se não há nenhum custo implicito.

Ai a pessoa vai lá e compra um carro, mas 6 meses depois tá completamente infeliz porque o gasto com gasolina é alto e o carro não sai do conserto.

E nem precisa ser apenas carro: com imóvel acontece a mesma coisa. A gente fica preso naquela vontade de ter um imóvel pra chamar de nosso, mas ai quando nós vemos, lá vai a gente entrando em financiamento e se afogando em dívidas…

Isso significa que ter um carro ou ter um imóvel é ruim? não. Muitas vezes eles se tornam passivos, mas se você tem ativos suficientes pra lidar com esses passivos, não tem problema.

5) É só você se esforçar…

Não, não é só você se esforçar.

6) Você não pode parar de estudar, tem que fazer pós-graduação pra encher o seu currículo e depois buscar concurso!

Todo mundo aqui já ouviu, ou ainda ouve conselhos parecidos, principalmente vindos da família.

Nesse tipo de conselho nós temos 3 problemas:
– Estudo convencional como garantia de sucesso;
– Encher o currículo como algo crucial;
– Buscar concurso público por conta das garantias

Cara, não. Não é assim.

Não é uma pós-graduação que vai garantir a sua vida.

E não que ter uma pós-graduação, ou um MBA, ou qualquer coisa parecida seja errado, não.

O problema é que a gente fixa tanto na cabeça que a faculdade, que a pós, que o mestrado é urgentemente necessário, que simplesmente esquecemos de avaliar se isso faz sentido pra gente ou não.

E o que acontece no final? A galera para no meio, ou até mesmo completa, mas sai completamente infeliz com os resultados práticos disso.

7)Parcela tudo… o valor que você vai pagar no mês vai ser menor

Tem gente que se pudesse, tentava fazer que nem um gato: parcelava até a vida em 7 vezes.

É foda. Tudo o que dá pra parcelar, a pessoa parcela. E ainda depois te diz que você deveria fazer o mesmo.

Só que tem 2 problemas cruciais com o parcelamento:

1. Geralmente não vem com o mesmo desconto do que um pagamento à vista;
2. Se feito muitas vezes, você facilmente começa a perder o controle das suas finanças.

Na nossa cabeça, fica tudo tranquilo: a gente vê um sapato e pensa “ah, vou parcelar 3 vezes aqui, e vai ser só cinquentinha por mês, tá tranquilo”

8) Não deixa o seu patrão te explorar, hein? Exija seus direitos!!

Eu acho esse tipo de conselho MUITO perigoso.

E não é que eu esteja apoiando exploração de empresário. Sei que tem gente má nesse mundo e que existe também empresários ruins.

Agora… esse tipo de pensamento, de tratar todo patrão como explorador, é um pensamento que te limita. Não vai te ajudar a juntar dinheiro nunca! Nem se você recorrer ao bitcoin e ao trade

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5 dicas INDISPENSÁVEIS para fazer sua empresa CRESCER! (e pra você ganhar dinheiro…)

Site da 99corp: http://www.99corp.com.br/
Link para conseguir até 1 MIL REAIS no seu bolso pela 99: http://corp.99taxis.com/ganhe1000

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dicas:

1 – Mantenha o controle do Fluxo de Caixa

Segundo um estudo do SEBRAE, cerca de 50% das micro e pequenas empresas que fecham no Brasil, fecham porque pecaram no Fluxo de Caixa.

Mas talvez essa ideia fique ainda um pouco turva na sua cabeça… Afinal, qual o problema das empresas com o fluxo de caixa? Seria só questão da falta de clareza pra separar as contas? Impede só de juntar dinheiro?

Na realidade, não é bem assim.

O principal problema que vem com o fluxo de caixa é quando a empresa começa a lidar com pagamentos a prazo.

Porque no mundo da nossa cabeça, tudo parece muito simples:

imaginemos que estamos fazendo um produto do qual conseguimos vender por 10 reais.

Se nós recebemos esse valor a vista, beleza. Temos o dinheiro na mão pra fazer essa separação… Agora, e se passamos a receber à prazo?

É o que frequentemente acontece com as empresas.

2 – Gaste melhor o dinheiro da sua empresa

Tanto na vida pessoal quanto também na vida empresarial, uma coisa é comum entre os brasileiros: muitos gastam mal o seu dinheiro.

Esse gastar mal não significa que a pessoa está gastando quando deveria economizar. Na real, é que ela simplesmente poderia estar gastando melhor o dinheiro.

Em muitos casos, no dia a dia de uma grande empresa, alguns funcionários precisam de um táxi, uber, ou qualquer tipo de corrida corporativa, pra ir de um ponto até outro para exercer seu trabalho.

Eu mesmo, nos meus tempos de estagiário, fiz muito isso. Eu tinha que ir de uma fábrica para outra, e usava muuuito taxi.

Existem 2 problemas nisso aqui, um do empregador e outro do empregado:

Pro empregado: O problema está que, em vários casos, ele precisa ter tipo uma nota fiscal pra comprovar a corrida, e depois pedir reembolso à empresa, porque teve que pagar a corrida com o próprio bolso. Em alguns casos, esse reembolso demora muito, e prejudica o empregado.

Pro empregador: Não existe um controle aqui do processo. Ele não consegue entender de imediato o quanto todos os empregados dele estão gastando com as corridas, e nem sabe, de imediato, como ele pode trabalhar pra reduzir esse custo.

Ou seja, tem um gasto aqui que, apesar de ser necessário, está sendo muito mal executado.

A grande dica é entender de que forma podemos melhorar a eficiência dos nossos gastos, até pra investir na empresa e ter um rendimento bacana. No caso da corrida corporativa, nós temos, por exemplo, os serviços da 99corp.

3 – Escalabilidade

Apesar de muitos empreendedores que estão começando ainda não pensarem muito sobre isso, a escalabilidade de um negócio é fundamental para entender o tempo necessário para esse negócio começar a vingar.

Mas talvez você esteja se perguntando: “primo, o que é exatamente a escalabilidade?”

Simples:

Um negócio ser escalável significa que você consegue alcançar um número maior de vendas, sem, necessariamente, ter um aumento semelhante no custo.

4 – Crescer também a presença online da empresa

2018 né primos… Não preciso nem mais dizer a vocês que é MUITO, mas MUITO fundamental que uma empresa, hoje, se insira dentro da internet pra ganhar visibilidade. Uma empresa hoje que não tem nada na internet é quase como se não existisse.

Agora… o que eu acho que é uma dica de verdade nesse assunto não é te dizer que você tem que estar na internet. Todo mundo já sabe disso.

O lance, e que geralmente muita gente não toma o devido cuidado, é que TODA empresa precisa também dar valor aos meios de comunicação.

Não é só ter um site da empresa com uma página de contato que funciona. Pra uma empresa realmente começar a usufruir da internet do jeito certo, ela tem que, por exemplo, criar uma página da empresa no facebook e, mais do que criar, começar a movimentar essa página.

5 – Utilizar a venda consultiva.

É fato: empresa que não vende, vai a falência.

Acontece que, quando vamos procurar entender um pouco melhor sobre vendas, caímos em 2 tipos de venda: a venda passiva e a venda ativa.

Agora… Existe um tipo de venda também que não é tão propagada assim, mas que é realmente muito útil também para conseguirmos escalar as vendas do nosso negócio: a venda consultiva.

Pra te explicar como ela funciona, vou dar um exemplo real:

Quando eu ainda era sócio de um escritório de assessoria de investimentos, nós usavamos muito da venda consultiva.

Basicamente, eu ligava para um possível novo cliente, e ao invés de sair fornecendo pra ele uma assessoria de investimentos, eu começava a perguntar mais da vida dele, se ele já investia, se ele já havia alguma vez investido em corretora…

Como um jogador de futebol BEM SUCEDIDO usa o seu dinheiro? | c/ Nenê do SPFC

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Você acha que sabe o que um jogador bem sucedido faz com o seu dinheiro? Será que ele investe em ações? renda fixa? bolsa de valores? Ou será que gasta tudo mesmo? hehe.

No vídeo de hoje você descobre… 🙂

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Um dos maiores jogadores do são paulo (SPFC) e também um dos jogadores mais bem sucedidos hoje no Brasil, o nenê, veio aqui para o canal para bater um papo comigo e pra falar sobre dinheiro!

Vale lembrar que um jogador de futebol, apesar de muitas vezes parecer que a habilidade de ganhar dinheiro é muito fácil, na realidade não é. Pra um jogador de futebol juntar dinheiro e investir, ele precisa realmente sair da média dos seus amigos de trabalho.

Nenê conseguiu sair, e agora investe muito bem o seu dinheiro, e, inclusive, tem muitas histórias bacanas pra contar.

Por exemplo, ele alerta também que, quando se é jogador de futebol, temos que tomar cuidado com a assessoria. Há vezes que não somos bem assessorados.

Ele mesmo, enquanto jogava na França, teve problemas com um assessor do qual passou valor completamente diferente que ele tinha que pagar de imposto.

Como ele ainda não tinha o costume de juntar dinheiro e investir, esse “pequeno” problema acabou rendendo um valor MUITO alto a ser pago depois que ele saiu do futebol francês.

Mesmo assim, com o tempo Nenê amadureceu, e hoje ele já sabe o que é prosperidade. Nenê já investe em corretora de valores, já tem a sua economia, e o “como investir” já ficou bem mais claro na cabeça dele – e ficou justamente por entender que estava gastando muito dinheiro.

Considero que ele é um jogador admirável, e são paulo (principalmente seu torcedor) deveria também se inspirar na forma como ele usa o seu dinheiro. É o tipico cara que serve de exemplo dentro e fora de campo.

Veio de origem humilde, aprendeu com seus erros, e hoje usa muito bem o seu dinheiro!

IPO Banco INTER! | Vale a pena investir nas AÇÕES do banco? c/ Tiago Reis

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– – – – – Release do Banco Inter na Bovespa: https://bit.ly/2Hf7REm

Análise da Suno Research: https://bit.ly/2Hd1fq4

E aí? Você acha que vale a pena investir no Banco Inter? 🙂

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Sem dúvida nenhuma, a conta digital do banco Inter é uma das queridas contas digitais que temos no Brasil.

Um reflexo disso é, sem dúvida nenhuma, a abertura de capital do Banco, que agora está realizando um IPO, a tão chamada Oferta Pública de Ações.

E aí a pergunta fica: será que vale a pena investir nesse IPO? Será que o Banco Inter é uma boa empresa pra colocar o meu dinheiro de fato? Será que vale a pena entrar na bolsa de valores pra investir nessas ações, ou vale mais a pena ficar na renda fixa mesmo?

Eu sei. As respostas não são lá tão simples. Até por isso, chamei o meu amigo Tiago Reis pra nos ajudar a fazer uma avaliação!

O vídeo foi separado em 4 partes que foram analisadas:

– ROE;
– Crescimento do Banco Inter;
– Risco da aplicação;
– O grande veredito.

A ideia, é claro, é te mostrar como funciona para analisarmos uma boa empresa na bolsa.

Conteúdo do vídeo:
– Por que as empresas fazem IPO? Como funciona um IPO?
– Faz um sentido eu me tornar um acionista da empresa?
– Como entrar em um IPO?
– Como analisar todos os números?
– Os lucros do banco;
– O ROE do Banco Inter (e até de outros bancos);
– O número de contas;
– Número de aberturas de contas

Como você pode ver primo, há muitas informações para nós analisarmos. O prospecto da ação na B3 (antiga BM&F), sozinho, já tem pelo menos 500 páginas.

Isso quer dizer que tem que ter estudo. Às vezes achamos que investir na bolsa é só olhar alguns indicadores, ou ir na base do chute que dá certo… Mas não é assim. Uma análise fundamentalista tem que ser mais completa, afinal, é o nosso dinheiro que está indo pro investimento.

Esse vídeo é pra te mostrar isso. Mostrar o “know how” do negócio com base no IPO do Banco Inter. Te mostrar que tem que ver lucros, mas ver crescimento, ver abertura de contas, ver como o tipo de negócio da empresa faz pra ganhar receita… Enfim, muito mais coisa do que meia dúzia de indicador de rendimento.

Guia BÁSICO do imposto de renda | Como declarar o imposto de renda 2018 de forma SIMPLES e PRÁTICA!

– – – – – Primos, até mais do que analisar taxas, as vezes pode parecer que a declaração do imposto de renda é algo muito, mas muito complicado de se fazer.

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E eu entendo vocês. Na primeira vez que eu fiz, eu demorei muito tempo pra fazer.

Na época que eu comecei a declarar, por exemplo, mal existia aplicativo. Eu tinha medo da receita federal

Já hoje existe o app do m-IRPF, que será chamado de “Meu Imposto de Renda” a partir desse ano, e que funciona tanto pra celular quanto pra tablet. Então o próprio processo de declaração está ficando mais simples e mais atual com o tempo, sendo mais acessível.

Conteúdo do vídeo:

Prazo para entrega da declaração
Novidades
Obrigatoriedade
Desconto Simplificado e Completo
Aplicações financeiras (investir na bolsa de valores também… e rendimentos)
Imóveis
Cálculo do Imposto
Restituição do IR

Dúvidas frequentes:

“Primo, é possível abater do meu IR os valores pagos com pensão?”

A sessão de pagamentos sempre acaba gerando um pouco de dúvidas, por 2 motivos: ou a gente não sabe se deve declarar, ou não sabe como.

A real é que independente de qual regime você escolher, simplificado ou completo, você precisa declarar todos os pagamentos e doações efetuadas no ano-base da declaração.

Então, se você paga pensão alimentícia a um filho, por exemplo, você deverá declarar isso, tendo o CPF do filho em mãos e declarando-o na ficha “alimentandos”. Em seguida, irá informar os valores pagos na ficha “pagamentos efetuados”.

Deverá fazer a mesma coisa caso pague também saúde ou alimentação da criança – com atenção à educação, já que o código dela é o código “1”, que pode ser confuso pois está escrito como “Instrução no Brasil”.

“Primo, e se eu fizer um pagamento errado do meu Imposto de Renda?”

Você consegue ainda fazer a retificação da sua declaração, mas você deve ficar atento nas seguintes informações:

1. Você tem até 5 anos para retificar a sua declaração, mas é importante fazer o quanto antes porque:
a. Isso pode te impedir de acabar caindo na malha fina;
b. Caso você retifique antes do prazo de 30 de abril – prazo final para a declaração -, você ainda consegue também mudar o modelo de simplificado para completo, ou vice-versa. Caso a retificação fique após o dia 30 de abril, não será possível mudar o modelo. Por isso, retificar declarações de anos anteriores não é possível mudar o modelo de declaração.

2) Quando a retificação resultar em redução do imposto declarado, observar o seguinte procedimento:
a) calcular o novo valor de cada quota, mantendo-se o número de quotas em que o imposto foi parcelado na declaração retificada, desde que respeitado o valor mínimo;
b) os valores pagos a maior relativos às quotas vencidas, bem assim os acréscimos legais referentes a esses valores, podem ser compensados nas quotas vincendas, ou ser objeto de pedido de restituição;
c) sobre o montante a ser compensado ou restituído incidem juros equivalentes à taxa Selic, tendo como termo inicial o mês subsequente ao do pagamento a maior e como termo final o mês anterior ao da restituição ou da compensação, adicionado de 1% no mês da restituição ou compensação.

3) Quando a retificação resultar em aumento do imposto declarado, observar o seguinte procedimento:
a) calcular o novo valor de cada quota, mantendo-se o número de quotas em que o imposto foi parcelado na declaração retificada;
b) sobre a diferença correspondente a cada quota vencida incidem acréscimos legais, calculados de acordo com a legislação vigente.

“Como funciona as deduções com ações, primo?”

As deduções podem ser feitas de acordo com algumas regras:
1. Você pode compensar algum prejuízo em uma operação com ganhos em outra operação, porém, as operações precisam ser iguais. Perda em day trade só pode ser compensado com ganhos em day trade, por exemplo;
2. Não se pode compensar resultado de um mês negativo com o valor positivo em um mês anterior. O resultado é apurado mês a mês.

“Se eu vendo um imóvel por um preço maior do qual eu o comprei mas utilizo o valor para comprar um outro imóvel, eu preciso declarar como ganho de capital?”

Nesses casos, desde que o valor seja inteiramente utilizado para comprar outro imóvel e essa transação tenha sido feita num período de 180 dias de diferença, você não precisa pagar IR. Mas esse benefício só pode ser utilizado uma vez a cada 5 anos.

Caso já tenha vendido, você poderá ter de pagar até 15% de IR sobre o ganho do capital que você obteve. Mas ai você terá melhores detalhes no Programa de Apuração de Ganhos de Capital.

3 ERROS que Warren Buffett diz para NÃO cometer | Mas que vc comete mesmo assim…

O Buffett até avisa, mas a gente…

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Bora começar logo:
As taxas sempre importam

Um dos grandes alertas que o Warren Buffett sempre fez é em relação aos custos dos investimentos. Todo investidor precisa manter sempre o menor custo possível para os investimentos que ele faz. Até se você quer rendimento com trading.

Aí você pode até pensar “mas pô primo, em corretora a taxa é zero, eu já estou seguindo corretamente o que ele fala”.

Ai eu te digo… Sim. E também não.

Porque apesar de na renda fixa muitas pessoas seguirem isso direitinho, até porque as corretoras facilitam bastante, é na renda variável que o problema acontece.

Aí você pode até pensar que essas taxas ou não são lá grande coisa quando pequenas, ou que são taxas até que justas quando o fundo vai bem.

Mas temos que considerar duas coisas:

Primeiro: Nem sempre o fundo é realmente justo com elas. O exemplo classico é na taxa de performance em fundo multimercado.

Segundo, e a principal: Fundo de ações nunca tem performance sempre positiva. Mas a taxa sempre está lá.

Taxa não ganha de tempo

Não há hora melhor de falar desse alerta do Buffett como agora. Até porque a taxa Selic caiu de novo, e mais uma vez, como pela décima segunda vez, muita gente está preocupada se, por causa dessa queda, ainda vale a pena ou não investir no Tesouro Selic.

Mas pra ilustrar esse exemplo vou dar um exemplo na renda fixa e um na bolsa de valores:

Começo com o da Renda Fixa porque é o mais fácil de entender. Vamos imaginar aqui um cenário:

Você quer investir para ter a sua aposentadoria lá em 2045. Para a sua felicidade, há o Tesouro IPCA que tem vencimento justamente em 2045. Mas você tem um problema:

O Tesouro IPCA está pagando IPCA + 5,18%, enquanto que existe um CDB que está pagando IPCA + 5,30% para 3 anos.

Muita gente escolhe o CDB porque, logicamente, o CDB rende mais.

Mas ai começa o teu problema: enquanto que no Tesouro IPCA você carrega o investimento até o final e só paga o IR em 2045, no CDB você paga o IR sempre a cada 3 anos.

No final, se você for reinvestindo no CDB de 3 em 3 anos até 2045 enquanto que no Tesouro você pagaria IR só uma vez, no CDB você pagaria 9 vezes o IR, e isso aqui iria comer muito dos juros que você ganharia por meio dos juros compostos.

Ou seja: no final, é bem capaz que você fique com menos dinheiro porque, olha só, escolheu taxa ao invés de tempo.

E na renda variável, não há melhor exemplo do que a famosa aposta de 1 milhão de dólares do Warren Buffett:

Basicamente, ele apostou que em 10 anos nenhum fundo de hedge, que são fundos ativos em seus investimentos, iria superar um fundo passivo, que basicamente seria um fundo indexado ao S&P. Esses fundos, por serem mais ativos, poderiam apresentar altas de 20%, 30%, já que são propriamente fundos mais ativos, enquanto o fundo indexado no S&P não seguiria as mesmas possibilidades.

E no que a aposta deu? Bom, deu em vitória do Buffett. O fundo que o Buffett escolheu rendeu cerca de 7% a.a., enquanto os outros fundos não chegaram nem a 3%. Tudo isso porque a gestão ativa teve um preço no longo prazo.

Diversificar pode ser um erro

O grande problema aqui é que nós acabamos caindo na armadilha da pulverização.

E o que é isso? Simplesmente quando o investidor foca muito em diversificar que ele simplesmente não percebe que assim ele está pulverizando o seu capital e perdendo dinheiro.

E não existe melhor exemplo que isso que não seja a bolsa de valores, que é um dos lugares para investir que mais nós vemos risco.

O lance é que quando a gente vai escolher uma ação, nós precisamos ir com a ideia de se tornar sócio da empresa. Isso significa que nós temos que entender a empresa, entender qual o potencial dela enquanto negócio, e decidir acreditar ou não no negócio dela para investir e ser sócio pro longo prazo.

E tudo bem investir em mais de uma empresa com essa ideia em mente: o problema é quando o investidor fica tão focado em fugir do risco que acaba OU investindo em empresas que tem um potencial menor do que as principais da sua carteira de investimento, ou ainda pior: escolhe empresas ruins só porque, assim, ele diminui o seu risco.

Então, primos, TENHAM CUIDADO. Diversificar faz sentido? Faz. Mas pulverizar seu capital em 200 bilhões de investimento pra reduzir o seu risco não faz.

A minha dica aqui é simplesmente você deixar sua carteira simples. Invista em poucas empresas mas empresas das quais você confia, e assim vá monitorando elas pra perceber quando fará sentido ou não continuar nelas.

E DICA ADICIONAL: Não tome a decisão de sair da empresa só por causa do preço. Investir a longo prazo, na maioria das vezes, você ignora preço.