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8 conselhos ERRADOS que toda pessoa POBRE te dá! (e que você deveria evitar…)

4 de maio de 2018 Por Daniel Santos

– – Já ouviu algum desses conselhos na hora de investir, ou na vida mesmo? 🙂

1) O juros da aplicação é mais alto do que o juros da dívida, quita não, investe

Quem já adquiriu algum financiamento, ou algum tipo de dívida do qual percorria juros, já se deparou com a seguinte dúvida:

Se eu conseguir um investimento que tenha uma rentabilidade acima do juros cobrado pela minha dívida, faz sentido eu investir ao invés de abater a dívida?

Ai entramos num problema: se formos seguir somente a lógica dos juros, pô, vale a pena né? Se a dívida aumenta 4% a cada ano, mas o seu investimento aumenta 6% a cada ano, então tá bom pô.

Acontece que isso tá errado. Por 2 motivos:

1. É muito difícil encontrar, hoje, investimento que tenha um rendimento maior do que os juros cobrados pelos bancos.
2. Mesmo que você ache um, o problema da dívida é que ela te fragiliza.

2) Faça o que você ama que você ficará rico…

Esse conselho é como uma moeda: tem 2 lados.

O lado RICO desse conselho é que, de fato, você amar o que você faz, você amar o seu trabalho, te impulsiona.

Agora, existe um lado pobre nesse conselho.

3) Investe lá, é rendimento garantido, só esperar 90 dias…

Aquele famoso conselho do seu amigo que achou O investimento e que quer que você e mais 20 amigos entrem também para todo mundo ganhar dinheiro.

No fim, o que acontece?

Descobrimos mais tarde que é uma pirâmide financeira, que alguns dos que entraram primeiro conseguiram se safar, mas que todo mundo que entrou mais tarde no esquema acabou perdendo todo o seu dinheiro.

4) Compra um carro, facilita a sua vida

É bem possível que isso já tenha acontecido com você alguma vez.

Muito possível também que algum amigo ou alguém da sua família já tenha te recomendado comprar um carro justamente por causa dessa sensação de comodidade.

E é aqui onde o erro se encontra: as pessoas são levadas tanto por aquela sensação de “comodidade” que esquecem completamente de avaliar se isso é realmente necessário, ou se não há nenhum custo implicito.

Ai a pessoa vai lá e compra um carro, mas 6 meses depois tá completamente infeliz porque o gasto com gasolina é alto e o carro não sai do conserto.

E nem precisa ser apenas carro: com imóvel acontece a mesma coisa. A gente fica preso naquela vontade de ter um imóvel pra chamar de nosso, mas ai quando nós vemos, lá vai a gente entrando em financiamento e se afogando em dívidas…

Isso significa que ter um carro ou ter um imóvel é ruim? não. Muitas vezes eles se tornam passivos, mas se você tem ativos suficientes pra lidar com esses passivos, não tem problema.

5) É só você se esforçar…

Não, não é só você se esforçar.

6) Você não pode parar de estudar, tem que fazer pós-graduação pra encher o seu currículo e depois buscar concurso!

Todo mundo aqui já ouviu, ou ainda ouve conselhos parecidos, principalmente vindos da família.

Nesse tipo de conselho nós temos 3 problemas:
– Estudo convencional como garantia de sucesso;
– Encher o currículo como algo crucial;
– Buscar concurso público por conta das garantias

Cara, não. Não é assim.

Não é uma pós-graduação que vai garantir a sua vida.

E não que ter uma pós-graduação, ou um MBA, ou qualquer coisa parecida seja errado, não.

O problema é que a gente fixa tanto na cabeça que a faculdade, que a pós, que o mestrado é urgentemente necessário, que simplesmente esquecemos de avaliar se isso faz sentido pra gente ou não.

E o que acontece no final? A galera para no meio, ou até mesmo completa, mas sai completamente infeliz com os resultados práticos disso.

7)Parcela tudo… o valor que você vai pagar no mês vai ser menor

Tem gente que se pudesse, tentava fazer que nem um gato: parcelava até a vida em 7 vezes.

É foda. Tudo o que dá pra parcelar, a pessoa parcela. E ainda depois te diz que você deveria fazer o mesmo.

Só que tem 2 problemas cruciais com o parcelamento:

1. Geralmente não vem com o mesmo desconto do que um pagamento à vista;
2. Se feito muitas vezes, você facilmente começa a perder o controle das suas finanças.

Na nossa cabeça, fica tudo tranquilo: a gente vê um sapato e pensa “ah, vou parcelar 3 vezes aqui, e vai ser só cinquentinha por mês, tá tranquilo”

8) Não deixa o seu patrão te explorar, hein? Exija seus direitos!!

Eu acho esse tipo de conselho MUITO perigoso.

E não é que eu esteja apoiando exploração de empresário. Sei que tem gente má nesse mundo e que existe também empresários ruins.

Agora… esse tipo de pensamento, de tratar todo patrão como explorador, é um pensamento que te limita. Não vai te ajudar a juntar dinheiro nunca! Nem se você recorrer ao bitcoin e ao trade

Redes Sociais:
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YOUTUBE (inscrever-se) – http://bit.ly/1S6WMoM
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5 dicas INDISPENSÁVEIS para fazer sua empresa CRESCER! (e pra você ganhar dinheiro…)

3 de maio de 2018 Por Daniel Santos

Site da 99corp: http://www.99corp.com.br/
Link para conseguir até 1 MIL REAIS no seu bolso pela 99: http://corp.99taxis.com/ganhe1000

dicas:

1 – Mantenha o controle do Fluxo de Caixa

Segundo um estudo do SEBRAE, cerca de 50% das micro e pequenas empresas que fecham no Brasil, fecham porque pecaram no Fluxo de Caixa.

Mas talvez essa ideia fique ainda um pouco turva na sua cabeça… Afinal, qual o problema das empresas com o fluxo de caixa? Seria só questão da falta de clareza pra separar as contas? Impede só de juntar dinheiro?

Na realidade, não é bem assim.

O principal problema que vem com o fluxo de caixa é quando a empresa começa a lidar com pagamentos a prazo.

Porque no mundo da nossa cabeça, tudo parece muito simples:

imaginemos que estamos fazendo um produto do qual conseguimos vender por 10 reais.

Se nós recebemos esse valor a vista, beleza. Temos o dinheiro na mão pra fazer essa separação… Agora, e se passamos a receber à prazo?

É o que frequentemente acontece com as empresas.

2 – Gaste melhor o dinheiro da sua empresa

Tanto na vida pessoal quanto também na vida empresarial, uma coisa é comum entre os brasileiros: muitos gastam mal o seu dinheiro.

Esse gastar mal não significa que a pessoa está gastando quando deveria economizar. Na real, é que ela simplesmente poderia estar gastando melhor o dinheiro.

Em muitos casos, no dia a dia de uma grande empresa, alguns funcionários precisam de um táxi, uber, ou qualquer tipo de corrida corporativa, pra ir de um ponto até outro para exercer seu trabalho.

Eu mesmo, nos meus tempos de estagiário, fiz muito isso. Eu tinha que ir de uma fábrica para outra, e usava muuuito taxi.

Existem 2 problemas nisso aqui, um do empregador e outro do empregado:

Pro empregado: O problema está que, em vários casos, ele precisa ter tipo uma nota fiscal pra comprovar a corrida, e depois pedir reembolso à empresa, porque teve que pagar a corrida com o próprio bolso. Em alguns casos, esse reembolso demora muito, e prejudica o empregado.

Pro empregador: Não existe um controle aqui do processo. Ele não consegue entender de imediato o quanto todos os empregados dele estão gastando com as corridas, e nem sabe, de imediato, como ele pode trabalhar pra reduzir esse custo.

Ou seja, tem um gasto aqui que, apesar de ser necessário, está sendo muito mal executado.

A grande dica é entender de que forma podemos melhorar a eficiência dos nossos gastos, até pra investir na empresa e ter um rendimento bacana. No caso da corrida corporativa, nós temos, por exemplo, os serviços da 99corp.

3 – Escalabilidade

Apesar de muitos empreendedores que estão começando ainda não pensarem muito sobre isso, a escalabilidade de um negócio é fundamental para entender o tempo necessário para esse negócio começar a vingar.

Mas talvez você esteja se perguntando: “primo, o que é exatamente a escalabilidade?”

Simples:

Um negócio ser escalável significa que você consegue alcançar um número maior de vendas, sem, necessariamente, ter um aumento semelhante no custo.

4 – Crescer também a presença online da empresa

2018 né primos… Não preciso nem mais dizer a vocês que é MUITO, mas MUITO fundamental que uma empresa, hoje, se insira dentro da internet pra ganhar visibilidade. Uma empresa hoje que não tem nada na internet é quase como se não existisse.

Agora… o que eu acho que é uma dica de verdade nesse assunto não é te dizer que você tem que estar na internet. Todo mundo já sabe disso.

O lance, e que geralmente muita gente não toma o devido cuidado, é que TODA empresa precisa também dar valor aos meios de comunicação.

Não é só ter um site da empresa com uma página de contato que funciona. Pra uma empresa realmente começar a usufruir da internet do jeito certo, ela tem que, por exemplo, criar uma página da empresa no facebook e, mais do que criar, começar a movimentar essa página.

5 – Utilizar a venda consultiva.

É fato: empresa que não vende, vai a falência.

Acontece que, quando vamos procurar entender um pouco melhor sobre vendas, caímos em 2 tipos de venda: a venda passiva e a venda ativa.

Agora… Existe um tipo de venda também que não é tão propagada assim, mas que é realmente muito útil também para conseguirmos escalar as vendas do nosso negócio: a venda consultiva.

Pra te explicar como ela funciona, vou dar um exemplo real:

Quando eu ainda era sócio de um escritório de assessoria de investimentos, nós usavamos muito da venda consultiva.

Basicamente, eu ligava para um possível novo cliente, e ao invés de sair fornecendo pra ele uma assessoria de investimentos, eu começava a perguntar mais da vida dele, se ele já investia, se ele já havia alguma vez investido em corretora…

IMOVEIS | Como ANALISAR o mercado imobiliário com um método PRÁTICO! (E comprar na hora certa..)

1 de maio de 2018 Por Daniel Santos

Link para o site da Urbe.me: https://urbe.me/

Agora você já sabe uma forma de olhar para o mercado imobiliário!

Muito tem se falado dos fundos imobiliários, primos. E não é sem motivo: realmente os fundos imobiliários, no atual momento, são opções que valem acompanhar de perto.

Mas o lance é que fundos imobiliários são apenas UMA opção das demais opções que temos no mercado imobiliário. Não necessariamente, para investir em imóveis, precisamos de um FII – apesar de eu achar que ela é uma das melhores.

Por conta disso, precisamos ir além: mais do que analisar a viabilidade de um fundo imobiliário, temos que analisar também a viabilidade do mercado imobiliário. Porque, ao fazer isso, nós conseguimos expandir os nossos horizontes de aplicação, e não ficamos presos somente a uma aplicação.

Daí fica a pergunta… “como?”

Uma das maneiras, que é a que eu vou te ensinar hoje, é justamente olhar para os ciclos econômicos, e, a partir dele, tentar identificar se estamos em um momento de “alta” ou um momento de “baixa” no mercado.

E claro, isso tem uma lógica: o mercado imobiliário tem uma relação íntima com ciclos econômicos. Muitas coisas que acontecem na economia nós conseguimos perceber também no mercado imobiliário.

Mas ai, talvez você me pergunte: “mas o que é um ciclo econômico, primo?”

Simples, primo: ciclo econômico é justamente os ciclos de alta e baixa do mercado. Quando o mercado tá no seu “pico”, ele, obviamente, está num momento onde todo mundo está investindo nesse mercado. É nessa parte que fica o chamado “boom” do mercado.

Só que, como sabemos, o pico não existe pra sempre. A economia não dá só porrada pra cima: ela também, uma hora, começa a cair.

Quando ela começa a cair, nós temos uma contração, e quando ela entra em crise de fato, temos a recessão, chamada também de bust.

No fim, não ficamos pra sempre em recessão também, e o mercado, para repetir o ciclo, ainda tem a sua recuperação, que vai levar a um novo “boom” e aí a história se repete.

Ok. Agora que entendemos o que é um ciclo econômico, temos que dar um passo além: como podemos usar a ideia dos ciclos pra analisar o mercado imobiliário?

Para conseguirmos fazer isso, precisamos separar os ciclos justamente nessas 4 etapas que eu descrevi (boom, contração, recessão e recuperação) e ver o que acontece com o mercado imobiliário em cada uma dessas etapas.

Então, vamos lá:
Boom
No “boom”, é onde tudo está indo bem demais. Então, se formos olhar o mercado imobiliário nesse período, nós veremos um elevado fluxo de capital… A taxa de ocupação de imóveis estará alta… As normas de crédito, ou seja, as normas que permitem com que as pessoas financiem um imóvel, estarão “relaxadas”… O preço dos imóveis estarão caros, e a atividade de construção estará alta.
Contração
Agora, já na contração, que é quando as coisas começam a dar ruim, nós temos principalmente uma queda na taxa de ocupação e uma redução no preço dos imóveis. A demanda aqui começa a cair e, inclusive, muitas pessoas deixam de ocupar imóveis por inadimplência. Então… é quando já tudo está dando sinais de complicação.

Recessão
Na recessão, temos uma “consolidação” dos sinais ruins que vimos na contração e mais alguns outros: o fluxo de capital fica negativo, os preços caem ainda mais, começam a haver restrições no crédito, a taxa de desocupação fica elevadíssima… Enfim, a coisa deu ruim.
Recuperação
A partir do cenário de recessão, quando vemos que a taxa de desocupação está caindo e a atividade de construção está aumentando, então podemos encarar que, possivelmente, a recuperação está acontecendo…

Mas beleza primo, vimos o que pode acontecer em cada uma dessas etapas e com seu dinheiro… Mas o que podemos concluir disso tudo? Dá pra ganhar dinheiro com investimento? É hora de comprar casa?
Conclusão

Temos algumas possíveis conclusões:

1. Para nós conseguirmos analisar um ciclo imobiliário de fato, é interessante que nós fiquemos de olho nos seguintes indicadores: taxa de ocupação, fluxo de capital, crédito imobiliário e a atividade das construções.

2. O mercado imobiliário, até um tempo atrás, estava em um período muito complicado com a recessão econômica do Brasil. Pode ser que o mercado imobiliário, agora com uma melhora da economia brasileira, possa também está passando pelo seu processo de recuperação.

Inclusive, eu conversei com a própria Urbe.me, e eles me contaram que, na visão deles, estamos em um momento de recuperação do mercado imobiliário… Porque eles identificam isso:
Recentemente a Caixa baixou os juros e aumentou o percentual financiado de um imóvel (e agora você pode simular de novo com estas novas condições).

Os 3 Pilares que te Aproximam do PRIMEIRO MILHÃO! | E que funcionaram pra mim..

27 de abril de 2018 Por Daniel Santos

Inscrições abertas para a Mentoria do Mil ao Milhão 4.0: https://r.oprimorico.com.br/facasuamatricula

– – – – – Link para inscrição: https://bit.ly/2IZF3QH

Este evento pode mudar completamente a forma como você lida com o seu dinheiro.

Neste evento, irei compartilhar com você 3 pilares fundamentais para enriquecer: gastar melhor, investir melhor e ganhar mais.

A liberdade financeira sempre nos parece algo muito complexo de conseguir… Mas, não é. Ela é apenas trabalhosa.

E por isso, o meu trabalho aqui com essa live é justamente te dar algumas ferramentas pelas quais você consegue trabalhar em prol da sua independência financeira, mas de uma forma muito mais rápida e esquematizada.

Esse evento será o primeiro de muitos outros passos que daremos juntos para nós prosseguirmos até a SUA conquista do primeiro milhão…

Para ter acesso a todas as informações sobre os próximos passos, você precisa se inscrever na lista de novidades. Para isso, basta clicar aqui: https://bit.ly/2IZF3QH

Conteúdo da Live:

Os 3 Pilares que te Aproximam do PRIMEIRO MILHÃO! | E que funcionaram pra mim..

1. Quem sou eu pra falar sobre como atingir o milhão?
a. Quando eu me tornei;
b. Clientes que se tornaram;
c. Parceiros que se tornaram;
d. O Código da Riqueza.

2. Diagnóstico Financeiro:
a. Em quanto tempo vou chegar no primeiro milhão?
b. As 4 Fases Financeiras. Em qual você está?;

3. Gastar Melhor:
a. Planilha de Orçamento;
b. Planilha da Riqueza;
c. Programas de Fidelidade;
d. Economizar no Gasto burro é burrice;

4. Investir Melhor:
a. Gráfico do comportamento dos investimentos;
b. Sinais e Ruídos;
c. P/L Histórico da Bolsa;
d. Rendimento Histórico do Warren Buffet x fundos;
e. Diversificação x Pulverização;
f. Quanto ter em cada classe de ativo;
g. Ser sócio de empresas;
h. A informação está aí, mas nem tudo é o que parece;

5. Diário de Reflexões:
a. Em quem confiar para pedir conselhos?;
b. Mérito x Esforço;
c. O que é mais importante: Ganhar MAIS ou Gastar MENOS?;
d. O amigo da dica quente;
e. Crises;
f. Sardinhas;

IPO Banco INTER! | Vale a pena investir nas AÇÕES do banco? c/ Tiago Reis

19 de abril de 2018 Por Daniel Santos

Inscrições abertas para a Mentoria do Mil ao Milhão 4.0: https://r.oprimorico.com.br/facasuamatricula

– – – – – Release do Banco Inter na Bovespa: https://bit.ly/2Hf7REm

Análise da Suno Research: https://bit.ly/2Hd1fq4

E aí? Você acha que vale a pena investir no Banco Inter? 🙂

Sem dúvida nenhuma, a conta digital do banco Inter é uma das queridas contas digitais que temos no Brasil.

Um reflexo disso é, sem dúvida nenhuma, a abertura de capital do Banco, que agora está realizando um IPO, a tão chamada Oferta Pública de Ações.

E aí a pergunta fica: será que vale a pena investir nesse IPO? Será que o Banco Inter é uma boa empresa pra colocar o meu dinheiro de fato? Será que vale a pena entrar na bolsa de valores pra investir nessas ações, ou vale mais a pena ficar na renda fixa mesmo?

Eu sei. As respostas não são lá tão simples. Até por isso, chamei o meu amigo Tiago Reis pra nos ajudar a fazer uma avaliação!

O vídeo foi separado em 4 partes que foram analisadas:

– ROE;
– Crescimento do Banco Inter;
– Risco da aplicação;
– O grande veredito.

A ideia, é claro, é te mostrar como funciona para analisarmos uma boa empresa na bolsa.

Conteúdo do vídeo:
– Por que as empresas fazem IPO? Como funciona um IPO?
– Faz um sentido eu me tornar um acionista da empresa?
– Como entrar em um IPO?
– Como analisar todos os números?
– Os lucros do banco;
– O ROE do Banco Inter (e até de outros bancos);
– O número de contas;
– Número de aberturas de contas

Como você pode ver primo, há muitas informações para nós analisarmos. O prospecto da ação na B3 (antiga BM&F), sozinho, já tem pelo menos 500 páginas.

Isso quer dizer que tem que ter estudo. Às vezes achamos que investir na bolsa é só olhar alguns indicadores, ou ir na base do chute que dá certo… Mas não é assim. Uma análise fundamentalista tem que ser mais completa, afinal, é o nosso dinheiro que está indo pro investimento.

Esse vídeo é pra te mostrar isso. Mostrar o “know how” do negócio com base no IPO do Banco Inter. Te mostrar que tem que ver lucros, mas ver crescimento, ver abertura de contas, ver como o tipo de negócio da empresa faz pra ganhar receita… Enfim, muito mais coisa do que meia dúzia de indicador de rendimento.

Os 3 PIORES Conselhos sobre Dinheiro | TEDx Thiago Nigro (O Primo Rico)

10 de abril de 2018 Por Daniel Santos

Inscrições abertas para a Mentoria do Mil ao Milhão 4.0: https://r.oprimorico.com.br/facasuamatricula

– – – – – Essa é a palestra que eu dei, ano passado, ao TEDx Santos! Uma palestra um pouco antiga já… Mas que ainda tem um conteúdo bacana! 🙂

Nessa palestra, feita ainda em 2017, compartilhei 3 dos piores conselhos que nós sempre recebemos:

1) Invista na poupança porque lá é mais seguro;

2) Compre o seu próprio imóvel porque ele é mais seguro;

3) Tenha o seu próprio carro porque ele é SEU e você fica mais seguro.

E é a partir desses conselhos que nos vem em mente uma grande lição:

Antigamente, nós eramos mais guiados pelo medo. O Brasil de antigamente era um país do qual nós precisávamos fazer um estoque por causa da inflação.

A realidade é que naquele tempo ainda não existia uma educação financeira concreta – pelo menos, não a que temos hoje. Afinal de contas, como se preparar para o futuro com os investimentos quando na realidade o futuro era tão incerto?

Não tinha como investir para aposentadoria, ou para uma viagem de longo prazo… O que tinha era a opção de ou estocar produtos ou guardar dinheiro debaixo do colchão.

Ou seja: era uma realidade completamente diferente das nossas. E esses conselhos, infelizmente, ainda seguem essa realidade que não é mais a nossa.

Por isso, não! Imóvel não necessariamente é sempre o mais seguro. Assim como a poupança, de longe, não é o investimento mais seguro do país.

Hoje temos Tesouro Direto, Tesouro IPCA, temos CDBs… e inclusive até mesmo um mercado de ações mais completo.

O mundo mudou, e as necessidades financeiras, e a realidade financeira mudaram. Antes não existia, mas agora existe canal de finanças e diversas outras coisas que ajudam nós a ficarmos cada vez mais conectados com dicas verdadeiramente úteis.

Essas dicas PRECISAM estar conectadas a nossa realidade, ou estaremos tomando decisões erradas.

Essa palestra conta um pouco da minha história, mas também com uma coisa que eu espero de todos vocês: que vocês, junto a mim, ajudem a educação financeira a bater na cada de todos os brasileiros.

Esse é o propósito que eu tenho, e é com o exemplo que poderemos ver isso se tornar realidade! Não importa se estivermos na bolsa de valores, na renda fixa, ou no empreendedorismo.

ONDE ELE INVESTE? – Richard Rytenband | TEM ATÉ BITCOIN!

18 de março de 2018 Por Daniel Santos

Inscrições abertas para a Mentoria do Mil ao Milhão 4.0: https://r.oprimorico.com.br/facasuamatricula

– – – – – Richard soltou a palavra!

Richard: https://www.youtube.com/user/rytenband

Conteúdo:
– Richard tem 50% da sua carteira em negócios;
– Muitas precisam de capital de giro;
– Rytenband também tem 25% da sua carteira em ações;
– a dica é também sempre deixar uma partezinha da carteira na bolsa de valores como um “portfólio apocaliptico”, para se aproveitar do caos;
– 10% em imóveis, o legal é contabilizar isso sempre também como um ativo (muita gente não faz isso)
– 10% em renda fixa, para uma maior segurança ao investir em selic e outros ativos;
– 5% em commodities, como ouro e também criptomoedas (bitcoin e ethereum são exemplos)

INVESTI R$93,84 NO TESOURO SELIC! Aprenda a investir NA PRÁTICA!

6 de março de 2018 Por Daniel Santos

Finclass – Aprenda finanças com os melhores do mundo: http://bit.ly/ytbcthiago_finclass

Você quer saber como investir na plataforma do Tesouro Direto e ainda por cima entender como investir melhor seu dinheiro? Então veja esse vídeo!

Conta Gratuita: https://lp.rico.com.vc/lp/cadastre-se-primo-rico

Conteúdo:
– Como funciona o Tesouro Direto;
– Diferença entre investir na plataforma do Tesouro x Investir no Tesouro;
– Investir no Tesouro Selic pela plataforma da corretora;
– Pensar em fundo de emergência para o investimento;
– Primo Rico investindo na prática, R$ 93,84;
– O primeiro passo de todo investidor é formar o FUNDO DE EMERGÊNCIA;
– O segundo passo de todo investidor é formar a APOSENTADORIA;
– O terceiro passo de todo investidor é formar a carteira de INVESTIMENTOS;

Ebook: https://lp.rico.com.vc/lp/ebook-carteira-primo-rico

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