viver de renda

5 LIÇÕES DO LUIZ BARSI | PRA INVESTIR MELHOR E GANHAR MAIS

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5 LIÇÕES DO LUIZ BARSI | PRA INVESTIR MELHOR E GANHAR MAIS

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5 LIÇÕES DO LUIZ BARSI | PRA INVESTIR MELHOR E GANHAR MAIS

Lembro de quando conheci o Luiz Barsi pela primeira vez em 2017. Fui muito bem recebido e tive a honra de o entrevistar e compreender a mente por trás desse bilionário que – mesmo podendo ter parado de trabalhar há muito tempo – fazia questão de ir de metrô pro trabalho! (Parece loucura, eu sei).

Confesso que na época estranhei como um senhor que beirava os 80 anos poderia insistir tanto na importância de pensar a longo prazo.

Em 2018, estivemos mais próximos ainda, gravamos juntos um episódio do Rumo ao Milhão. Lá, Barsi explicou sua tese de investimentos não apenas pra mim, mas pra milhões de Primos e Primas. E como de costume, continuou reforçando a importância de pensar a longo prazo.

5 anos depois:
– Com altos e baixos na bolsa;
– Com mais de 4 milhões de novos investidores (muitos começando e muitos quebrando!)
– Com cenários de inflação, juros, crescimento econômico e situação política bem diferentes…

Finalmente compreendo como um senhor no auge dos seus 84 anos pode se ater tanto ao pensamento de longo prazo:

Porque é o ÚNICO que vai te fazer crescer, sobreviver e viver bem – mesmo no meio do caos.

Será que existe algum segredo para construir tamanho patrimônio?

Como ele fez pra receber mais de R$ 1.126.000 de dividendos POR DIA na bolsa?

Bom, no vídeo de hoje nós vamos falar sobre “O Rei dos Dividendos” – sobre como um filho de imigrantes pobres se tornou o maior investidor pessoa física da bolsa brasileira – e como você pode usar alguns dos ensinamentos poderosos que ele traz no livro pra acelerar o seu processo de enriquecimento.

5 LIÇÕES DO LUIZ BARSI | PRA INVESTIR MELHOR E GANHAR MAIS

#THIAGONIGRO #OPRIMORICO #PRIMORICO

OS 12 MAIORES ERROS QUE TODO INVESTIDOR INICIANTE COMETE

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OS 12 MAIORES ERROS QUE TODO INVESTIDOR INICIANTE COMETE

Esses dias eu tava refletindo sobre erros na bolsa de valores e cheguei à seguinte conclusão:

Algumas pessoas acreditam que todo erro é bom. Só que existe uma grande diferença entre o erro “necessário” e o erro “evitável”

– Necessário: é aquele erro que existe porque nunca houve ninguém na história da humanidade que fez o que você fez pra dizer se suas decisões foram acertadas ou não. 

Nesses casos a única forma de encontrar o caminho certo é excluindo por eliminação todos os caminhos errados. Ou seja, você encontra mil formas de não fazer alguma coisa.

Só que detalhe: esse é um erro raro. A probabilidade do seu erro ser tão inovador assim é baixíssima 

– Evitável: é aquele erro que milhares de pessoas já passaram por ele. E se milhares de pessoas já passaram por ele, ele é um erro comum.

Se ele é um erro comum e é evitável, então é um erro que tem solução. A partir do momento que o erro tem solução e a gente desiste de buscar informações de pessoas que já passaram pelo problema que estamos passando, estamos errando no que podia ser evitado.

A maioria dos erros que os investidores cometem são erros que custam caro e são evitáveis. E infelizmente a gente não é recompensado pelos erros que poderíamos ter evitado. 

Então… como podemos evitar erros evitáveis? 

Aprendendo com quem já passou por eles ou aprender com pessoas que já passaram por eles.

Por isso, hoje eu separei OS 12 MAIORES ERROS QUE TODO INVESTIDOR COMETE NA BOLSA DE VALORES – e que eu aprendi pela minha pele, e pele dos outros, ao longo da minha jornada no mercado nesses últimos 15/16 anos.

Se você quer economizar uns bons anos de erros na bolsa de valores investindo com o seu próprio dinheiro, sugiro que assista esse vídeo com muita atenção 😉

OS 12 MAIORES ERROS QUE TODO INVESTIDOR INICIANTE COMETE

#THIAGONIGRO #OPRIMORICO #PRIMORICO

COMO SE APOSENTAR INVESTINDO R$ 3,30?

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COMO SE APOSENTAR INVESTINDO R$ 3,30?

Talvez você não saiba disso, mas 37% dos trabalhadores brasileiros (o que dá mais ou menos 35 milhões de pessoas), recebem 1 salário-mínimo por mês.
 
Isso significa que existe uma grande chance de uma parte de vocês, que estão me assistindo, receberem todo mês um salário de R$ 1.320. 
 
Se esse é o seu caso então deixa eu te dar uma informação que pode te deixar chocado: todo mês uma parte desses seus R$ 1.320 não cai na sua conta, e sim na conta do governo.

Sim, é dinheiro que é seu por direito, afinal, você trabalhou e conquistou isso, e que no final vai pro governo.
 
Isso acontece porque você é obrigado, todo mês, a contribuir com cerca de 7,5% do seu salário pra conseguir se aposentar no futuro por meio do INSS  
 
Ou seja, você paga 7,5% de R$ 1.320 reais, que são 99 reais por mês, pra ter direito a sua aposentadoria de 1 salário-mínimo no futuro. 
 
Se você contribui com 99 reais por mês, isso significa que você dá R$ 3,30 por dia pro governo e daqui a 35 anos (que é o tempo de contribuição mínimo para um homem se aposentar) o governo vai te “devolver” 1 salário-mínimo 
 
Porém… existem outras formas de você se aposentar, e que podem fazer mais sentido pra você.
 
Por isso, no vídeo de hoje, eu vou te mostrar como você pode se aposentar – ou pelo menos melhor a qualidade da sua aposentadoria – com literalmente R$ 3,30 por dia.

Se você quer começar a investir, se preocupa com o seu futuro financeiro e não quer depender do INSS, assiste o vídeo de hoje que eu tenho certeza que vai agregar de alguma forma na sua vida 🙂

COMO SE APOSENTAR INVESTINDO R$ 3,30?

#THIAGONIGRO #OPRIMORICO #PRIMORICO

CRISE ECONÔMICA GLOBAL 2023 VAI PEGAR TODO MUNDO!

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A recessão econômica de 2023 está chegando e é importante entender o que é e como se preparar para enfrentar suas consequências. Neste vídeo, vou explicar de forma clara e simples como uma crise econômica causa desordem e como isso impacta a vida pessoal, profissional e financeira das pessoas.

Vou abordar também algumas medidas que podem ser tomadas para minimizar os impactos da recessão: como proteger seu patrimônio, saúde e investir em ativos estratégicos.

Se você está preocupado com o futuro da economia e quer estar preparado para o que está por vir, não perca este vídeo. Assista agora e saiba como se preparar para a recessão econômica de 2023.

Vai ter crise em 2023?
De acordo com uma pesquisa realizada por economistas chefes, a possibilidade de uma recessão global em 2023 é considerada provável. As tensões geopolíticas devem continuar influenciando a economia, enquanto espera-se que haja mais aperto monetário nos Estados Unidos e na Europa. Essas previsões foram discutidas durante o Fórum Econômico Mundial de Davos.

O que esperar da economia em 2023?
A economia mundial pode ser afetada por vários fatores, como o aumento dos preços das commodities, a inflação, a política monetária, a geopolítica e as questões comerciais.

Em 2023, espera-se que a economia global continue a crescer, embora em um ritmo mais moderado do que em 2021 e 2022. Isso pode ser atribuído a uma desaceleração da demanda interna em algumas das principais economias do mundo, bem como a uma queda nos preços das commodities.

Além disso, espera-se que as taxas de juros continuem a aumentar gradualmente em algumas economias, o que pode afetar o custo de empréstimos e o investimento empresarial. Os mercados de ações e criptomoedas, como o Bitcoin, podem ser afetados por fatores como a política monetária e a guerra.

Em resumo, enquanto a economia global em 2023 é esperada para continuar a crescer, a taxa de crescimento pode ser mais moderada do que nos anos anteriores, e diversos fatores externos e internos poderão afetar o seu desempenho.

O que vai subir em 2023?
Existem algumas tendências que podem indicar o que pode subir em 2023. Algumas possibilidades incluem:

Tecnologia: É possível que empresas de tecnologia continuem a crescer em 2023, especialmente aquelas que se concentram em áreas como inteligência artificial, automação, blockchain e computação em nuvem. Isso pode favorecer também o Bitcoin (BTC) e outras criptomoedas. No entanto, vale lembrar que o mercado de criptomoedas é volátil e pode sofrer flutuações significativas.

Energia renovável: Com o crescente discurso sobre as mudanças climáticas, é provável que haja mais investimentos em energia renovável em 2023, como solar e eólica.

Saúde: A pandemia de COVID-19 colocou a saúde em destaque e pode levar a mais investimentos em tecnologias e tratamentos médicos.

Essas são apenas possibilidades e não há garantia de que qualquer uma delas subirá em 2023. É importante lembrar que investir sempre envolve riscos e é recomendável buscar aconselhamento financeiro profissional antes de tomar qualquer decisão de investimento.

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⚠ Atenção: As análises deste canal são para fins de estudo e aprendizado. Não fazemos indicação de compra e venda ou recomendação de investimento. Só invista em ativos que você conheça profundamente e com valores que esteja disposto a perder.

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DÁ PARA VIVER DE RENDA COM R$1 MILHÃO? | RENDA PASSIVA SEM TRABALHAR

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COMO VIVER DE RENDA COM R$1 MILHÃO? | RENDA PASSIVA SEM TRABALHAR

Receber dividendos talvez seja uma das sensações mais prazerosas para nós, investidores.

Quem não gosta de receber aquele pingado de proventos todos os meses de fundos imobiliários e boas ações pagadoras de dividendos?

Acontece que um dos patamares mais buscados por quem começa a investir é aquela tão famosa marca do “primeiro milhão”.

Mas afinal de contas, será que dá pra viver de renda com 1 milhão de reais? E quanto será que gera de renda passiva? Bom, é isso que nós vamos tentar descobrir hoje 🙂

Antes de mais nada, você primeiro precisa entender o por que de você precisar investir:

1. POR QUE VOCÊ PRECISA INVESTIR – 3 grandes motivos:

– INSS NÃO VAI SER SUFICIENTE
– AUMENTO NA EXPECTATIVA DE VIDA
– CORROSÃO DO PODER DE COMPRA DA NOSSA MOEDA

1. O INSS NÃO VAI SER O SUFICIENTE – 2 motivos:

– Inversão da relação contribuinte e recebedor

Antigamente a arrecadação da previdência era maior do que seu custo, ou seja, a previdência social era superavitária = o que você contribuía HOJE serviria para garantir o seu futuro AMANHÃ.

Com o tempo, os trabalhadores ativos passaram a contribuir não com a sua própria aposentadoria, mas com a aposentadoria de quem está ativo hoje (pirâmide se inverteu)

– Déficit previdenciário

Déficit previdenciário = gastos do sistema maiores do que arrecadação (é insustentável no longo prazo)

– 2015: – 85,8 bi
– 2016: – 149,7 bi
– 2017: – 268,8 bi
– 2018: – 288,7 bi
– 2019: – 260,7 bi
– 2020: – 309,1 bi
– 2021: – 261,9 bi
– 2022: – 267,9 bi

2. EXPECTATIVA DE VIDA

1940: 45,5 anos
1950: 48 anos
1960: 52,5 anos
1970: 57,6 anos
1980: 62,5 anos
1990: 66,9 anos
2000: 69,8 anos
2010: 73,9 anos
2020: 76,8 anos

O CAGR por década entre 1940 e 2020 foi de 6,76% a.a. (a cada década, vive-se 4 anos a mais)

No Japão, a média da expectativa é 81 anos – e muito provavelmente com o tempo a expectativa de vida vai continuar aumentando, inclusive no Brasil – isso significa que você estatisticamente vai viver mais e precisa juntar e investir mais dinheiro hoje para o seu futuro.

3. INFLAÇÃO CORRÓI O PODER DE COMPRA – Moedas do Brasil (Inflação Acumulada):

O Brasil já teve 9 trocas de padrão monetário desde 1882 (o dólar existe desde 1772 e nunca foi trocado)

– Cruzeiro I (24 anos): 31.191%
– Cruzeiro Novo (3 anos): 90%
– Cruzeiro II (8 anos): 206.288%
– Cruzado (3 anos): 5.699%
– Cruzado Novo (1 ano): 5.937%
– Cruzeiro III (3 anos): 118.590%
– Cruzeiro Real (1 ano): 2.396%
– Real (29 anos): 655,19%

O Real foi lançado em julho de 1994. Hoje, o valor justo para o 1 milhão é de 7.551.938,000

Ok, acho que eu posso ter te convencido de que fazer o seu dinheiro trabalhar pra você é uma boa ideia. Mas quanto de fato nós podeos ganhar de dividendos e proventos com R$ 1 milhão? E dá pra viver de renda com isso?

Isso você descobre até o final do vídeo…

#THIAGONIGRO #OPRIMORICO #PRIMORICO #RUMOAOBILHAO

FUNDOS IMOBILIÁRIOS QUE PAGAM RENDIMENTOS MAIORES QUE A RENDA FIXA – SEGUNDO SALÁRIO AULA 3

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Essa nova mentoria vai mostrar como você pode transformar seus investimentos em uma fonte de renda passiva todos os meses.

Vou mostrar como usar investimentos em ações, fundos imobiliários, renda fixa e ativos internacionais para receber dividendos na sua conta mensalmente.

Todos os alunos também vão receber como bônus um ingresso para participar de um grande evento presencial comigo e com os maiores nomes do mercado financeiro no segundo semestre.
Veja alguns detalhes desse treinamento:

– Vão ser 10 módulos de aulas gravadas onde vou ensinar os aspectos técnicos e psicológicos dos investimentos com foco em renda passiva;

– Tudo dentro da metodologia ARCA, que fez com que minha carteira pública de investimentos se valorizasse 293% desde 2018;

– Você também terá 4 aulas ao vivo comigo;

– Poderá contar com ajuda de meus monitores para ter todas suas dúvidas respondidas;

– Vai participar de um grupo de alunos no Facebook e criar uma rede de contatos no mercado financeiro;

– Vai receber o acesso gratuito por 3 meses à série de relatórios “Renda Total”, da casa de análise Spiti, com recomendações de investimentos geradores de renda;

– Terá milhares de reais em descontos em outros produtos do Grupo Primo, como Finclass, Grupo Global e Equity+.

As inscrições estão abertas só até domingo (dia 02/04) e só nessa primeira turma você tem um desconto de R$ 1.000.

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0:00 – Trauma de infância
3:00 – Interesse por Imóveis
3:38 – Ponto de Virada
4:41 – De Garçom a Influenciador
6:05 – Geração de Renda
7:02 – Dividendo com Ações
7:46 – Renda com Imóveis
10:52 – Selic x FIIs
11:59 – Funcionamento dos FIIs
14:40 – Estabilidade
15:52 – Recados Importantes
17:25 – FIIs x Imóveis Físicos
25:33 – Desvantagens dos FIIs
29:07 – Investir Agora?
29:47 – Ciclos imobiliários
32:27 – Cenário Atual
38:01 – Critérios de Investimento
41:47 – Fundos de Papel
44:07 – Preço
46:21 – Superando a Selic
47:23 – A Superlista
49:27 – Diversificação
51:49 – Resumo
52:42 – Seja Meu Aluno

COMO ELE INVESTE 50% FORA DO BRASIL? (Bruno Perini) | Onde Ele Investe?

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Redes sociais do Bruno Perini:
Youtube: https://www.youtube.com/@brunoperini
IG: @bruno_perini

COMO ELE INVESTE 50% FORA DO BRASIL? (Bruno Perini) | Onde Ele Investe?

Primos e Primas, o vídeo de hoje é muito especial!

Depois de muitos anos, finalmente consegui trazer um dos nomes mais pedidos para o quadro “Onde ele investe?” – hoje teremos a figura ilustre do Bruno Perini, que além de grande amigo, também é professor da Finclass, criador do Viver de Renda, sócio do Grupo PRIMO e host do “Os Sócios”, o 2º maior podcast de negócios do Brasil (depois do PrimoCast, claro).

Hoje, o Bruno vai mostrar pra gente não somente como ele cuida do próprio patrimônio, mas também em quais ações investe, quais setores não gosta de investir, como diversifica o seu patrimônio, se tem imóveis na carteira e como ele montou uma carteira de investimentos para o longo prazo.

Se você quer descobrir isso e muito mais, assiste o vídeo de hoje que tá animal!

#THIAGONIGRO #PRIMORICO #BRUNOPERINI

3 MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA 2023 | Hora de investir em FIIS?

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3 MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA 2023 | Hora de investir em FIIS?

A maioria das pessoas não sabia que é possível viver com a renda de aluguéis sem ter que comprar um imóvel ou se preocupar com condomínio, inquilinos, reformas, IPTU e toda a dor de cabeça de ter um imóvel físico.

Desde que os brasileiros perceberam que fundos imobiliários te geram proventos (muitas vezes mensalmente), o volume de novos investidores começou a crescer sem parar.

Hoje, os FIIs fazem parte de mais de 1 milhão de investidores na bolsa, mas, é preciso saber como analisar um fundo imobiliário, os melhores fundos no setor, melhores gestoras, quanto cada uma paga de taxa de administração, os imóveis de cada fundo e várias outras variáveis que podem complicar a vida de todo investidor iniciante.

Se esse é o seu caso, tenho uma boa notícia: O Ricardo Figueiredo, especialista de fundos imobiliários da Spiti, me ajudou a escolher alguns dos melhores fundos imobiliários pra 2023 – e são eles:

1. KNCR11

Dados gerais:

– Fundo de CRI (papel), gestão Kinea (Itaú). Carteira formada por CRIs com lastro em CDI, considerando a cota na casa dos R$97,60, a carteira de CRIs é precificada a CDI + 2,50% a.a.
– O FII negocia com deságio de 3%, ou seja, PVP 0,97.
– DY do FII hoje é de 13,52% a.a. nos últimos 12 meses

Racional:

– Os sinais dados pelo novo governo acenderam a luz amarela do mercado em relação ao cenário de juros.
– Aceleração de gastos públicos podem gerar maior inflação.
– Mesmo tendo menor probabilidade, o mercado já enxerga um cenário onde o Banco Central suba o juro com o aumento dos preços.
– Com esse cenário em que a Selic ficará elevada ao longo de 2023, o KNCR11 tem DY estimado entre 13,50% e 14,20%, a depender do movimento de taxa Selic.

2. CPTS11:

Dados gerais:

– FII de CRI (papel), gestão Capitânia. Carteira formada com 70% de CRI predominantemente IPCA+, 26% em cotas de FIIs e o restante em caixa. Considerando a cota na casa dos R$ 81,61, a carteira de CRIs é precificada a IPCA + 9,1% a.a. ou IPCA + 8,1% já deduzida taxa de adm.
– O FII negocia com deságio de 7,7%, ou seja, PVP 0,92.
– DY do FII hoje é de 14,79% a.a. nos últimos 12 meses

Racional:

– Meses de deflação prejudicam os FIIs de CRI (como foi o caso do CPTS11)
– O IPCA do último boletim Focus projeta um IPCA acumulado em 2023 na casa dos 5,3%.
– Resultado: renda de dividendos + ganho de capital por conta do deságio do fundo
– Inclusive, é apenas a segunda vez que o CPTS11 tem um deságio tão baixo, a primeira vez foi em abril/2020

3. PVBI11:

Dados gerais:

– FII de escritórios, gestão VBI. Portfólio AAA nas melhores localizações de São Paulo. FII possui 100% do Park Tower (Jardins), 50% do Faria Lima 4440 (FL), 50% do Union Faria Lima (FL), que está em desenvolvimento.
– Detém também 11% das cotas do HAAA11, FII de lajes da Hedge Investments que possui estratégia focada em ativos AAA em boas regiões de São Paulo.
– O FII negocia a R$ 88,18, com deságio de 31%, ou seja, PVP 0,87.
– DY do FII hoje é de 7,52% a.a. nos últimos 12 meses

Racional:

– Recentemente o FII negociou a venda de sua participação no Torre B JK, a valor equivalente a R$ 38.700/m², 24% acima do valor patrimonial do imóvel.
– Esse lucro ajudará nos rendimentos durante 2023 e será utilizado para quitar alavancagem do FII, diminuindo a despesa financeira do fundo.
– Hoje o portfólio do fundo está precificado abaixo de R$ R$ 22.000/m² e como vimos na transação do Torre B JK, o PVBI11 tem imóveis com potencial de gerar bons ganhos para o investidor.
– O PVBI11 tem potencial para distribuir 10,8% de renda ao longo de 2023 (e ainda com um pouco menos de risco por ser imóveis de alto padrão)

Se você curte fundos imobiliários e quer aprender mais sobre como gerar uma renda passiva mensal pra você, assiste o vídeo que tá animal 😉

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